Prodej Byt 1+kk 6 300 000 Kč
Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov

Nabídka hezkého bytu v novostavbě 1+kk s balkonem, Praha 3, ulice Olgy Havlové V rezidenčním projektu novostaveb “Byty u parku”, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 3, Žižkov, Vám s radostí nabízíme ke koupi hezký, moderní byt o dispozici 1+kk, podlahové ploše 41m2 a s prostorným balkonem 5m2, celková užitná plocha bytu je 46m2. Nabízený byt se nachází ve 4. NP hezké menší novostavby v ulici Olgy Havlové, která je v těsné blízkosti parku Židovské pece. Díky relativně malému počtu pater bytového domu, která čítá jen 6 nadzemních podlaží, se tato rezidence elegantně začlenila do okolí současné zástavby. Rozmanitost architektury celého projektu zase umožňuje vyniknout balkonům, terasám a zahradám. Další výhodou této nově vzniklé výstavby je její velikost, projektováno je zde pouze 11 bytových domů. Nabízená nemovitost byla postavena v roce 2018 a splňuje nejúspornější technické parametry (energetická náročnost budovy B, tedy velmi úsporná). Dispoziční řešení bytu se skládá z prostorné předsíně do tvaru písmene L s vestavěnými skříněmi, předsíňovým nábytkem a vstupními bezpečnostními dveřmi. Z předsíně je přímý vstup do obytného pokoje a nadstandardně velké koupelny s vanou, toaletou, umyvadlem, pračkou a topným žebříkem, připojeným na ústřední topení. Obytný pokoj Vám nabízí plně vybavený moderní kuchyňský kout oddělený barovým pultem a s vestavěnými spotřebiči, jako jsou lednice s mrazákem, el. trouba, el. varná deska, digestoř, nebo myčka nádob. Obývací část bytu bude bez vybavení (nábytek na fotografiích již v bytě není). Na podlahách je světle šedá plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně keramická dlažba. Velká okna a balkon, který je orientovaný na západní stranu zajišťují celému pokoji dostatek slunečního světla i v zimním období. Výhodou v letních měsících je zase automatická předokenní roleta, která vytváří příjemný stín a chládek v bytě. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí 2.300,-Kč + el. energie cca 700,-Kč. Celkové náklady spojené s užíváním bytu tedy nepřekročí 3.000,-Kč měsíčně. Tato nemovitost pro Vás může být velice příjemným, klidným a hezkým domovem s výborným spojením MHD do centra Prahy ( do 15min. jste na Václavské nám. ), v blízkosti parku, s perfektní dostupností všech služeb a obchodů, a především bez nutnosti neustálého dojíždění autem do centra Prahy. Tato nemovitost pro Vás může být i zajímavou investicí, s pravidelným a jistě zajímavým příjmem z pronájmu (byt poslední dva roky pronajatý - více info poskytne makléř). Tuto nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem. Nejvýhodnější smluvní podmínky a úrokovou sazbu Vám zajistí náš zkušený hypotéční a investiční specialista. Tak již neváhejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.