Prodej Byt 4+1 cena neuvedena
Zelenářská, Znojmo

Prodej bytu 4+1 s jídelnou a komorou ve Znojmě – ul. Zelenářská Vřele doporučujeme nádherný, denním světlem prosvícený podkrovní byt o dispozici 4+1 s jídelnou a komorou a celkovou podlahovou plochou 118,8 m2. Byt je součástí druhého, podkrovního patra historické stavby, kdy vznikl při její rekonstrukci v roce 1999 jako nová půdní bytová jednotka. K jednotce vede arkádové schodiště z průjezdu, v přízemí stavby, které je ve své původní části z kamene z dob vzniku domu, kdy schody k samotnému bytu byly vybudované při jeho stavbě. V domě není výtah. Celý byt je osazen perfektními interiérovými prvky, jež jsou tvořené původním krovem střechy nemovitosti. Ze severu je z obývacího pokoje a ze dvou ložnic krásný výhled na město a na věž chrámu Sv. Mikuláše. Ze střešních oken chodby, komory, kuchyně, třetí ložnice a z oken koupelny je výhled na ulici Zelenářskou a na radniční věž s hodinami. V bytě je kompletně nainstalovaný klimatizační systém, kde jsou agregáty umístěny na půdě nad jednotkou, a jeho ovládání je možné manuálně z modulu v obývacím pokoji ale i skrze dálkového ovladače. Agregáty jsou umístěny tak, že v interiéru není jejich existence vůbec znát. Vytápění bytu a teplou vodu do koupelny zajišťuje kombinovaný plynový kotel, zavěšený na samostatném WC. Teplou vodu v kuchyni dodává el. průtokový ohřívač vody s 5 litrovým zásobníkem, umístěn v útrobách kuchyňské linky. Ta disponuje velkým úložním prostorem, pozinkovaným dřezem, el. varnou deskou, digestoří a myčkou na nádobí. K ní náleží i další moduly, kde jeden z nich plní funkci spižírny a v něm je zabudovaná i el. trouba a druhý je navrhován jako úložní prostor na nádoby a kuchyňské pomůcky. Vše je funkční a zůstává v ceně na místě. V prostorní koupelně je vana, 2x umyvadlo a rozvody pro pračku. V zádveří, v komoře, na chodbě, v kuchyni s jídelnou, na WC a v koupelně je všude původní dlažba. V obývacím pokoji a v ložnicích je původní laminátová podlaha. Střecha je odizolovaná a krytinu tvoří pálená taška. V přízemí domu a v jeho prvním patře jsou umístěny dva historické byty. Ve dvorním traktu je další část domu o pěti bytech, která byla dostavěna v roce 1992. Na dvoře, který je součástí společných prostor, je dlážděná plocha se zatravněnou zahrádkou s tújemi. K jednotce náleží společný podíl o více jak 80 m2 velkého sklepa, jenž je vysekaný do skály pod domem. Dále zde najdete i společnou místnost ihned za vstupem do průjezdu domu, která je používaná jako uložiště popelnic, kolárna a kočárkárna v jednom. Byt byl celou dobou pronajímán slušnými lidmi, kteří se starali a udržovali ho ve velmi dobrém stavu. Nabízí se bez nábytku a v jeho ceně budou v následujících týdnech vyměněna stará okna za nová, dřevěná eurookna, dle pokynu památkového úřadu. Energetická náročnost budovy byla stanovena na úroveň „D“. Parkování je možné buď na povolenku v ulici před domem, nebo na některém z okolních parkovišť, která jsou v bezprostřední blízkosti domu. Nemovitost je opravdový skvost, jak z hlediska lukrativního bydlení, tak i pro sídlo firmy na nobl adrese. Absolutní klid, pohodu a skvělý odpočinek zaručuje krom polohy budovy i jednosměrná ulice Zelenářská, která je dopravními prostředky využívána minimálně. Občanské vybavení v místě je nejen kompletní, ale i na dosah ruky, aniž by rezident musel startovat auto. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.