Prodej Byt 3+kk 14 000 000 Kč
Jeremenkova, Praha 4 - Podolí

Naše společnost vám nabízí k prodeji pěkný, prostorný byt 3+kk (novostavba) o podlahové ploše 101,8 m2 s velkou předzahrádkou 120 m2, v prvním nadzemním podlaží, se dvěma sklepy v 1. podzemním podlaží, s možností odkoupení garážového stání, s výtahem, vše v žádané lokalitě pražského Podolí v ulici Jeremenkova, Praha 4. Dispozice a vybavení bytu: předsíň, obývací místnost s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou, chodba, ložnice, dětský pokoj, komora (šatna), koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, pokoj a dvě sklepní kóje (5,2 m2 a 3 m2) v prvním podzemním podlaží domu. Na všech oknech jsou osazeny venkovní žaluzie. Ve větší části bytu je položena plovoucí dřevěná podlaha, jinak dlažba. Byt disponuje krásnou předzahrádkou 120 m2, z níž část (27 m2) je vlastnictví majitele a její zbytek je v jeho výhradním užívání (střecha budovy). Nikdo jiný nemá na tuto předzahrádku přístup. Ten je pouze z předmětné bytové jednotky. Jednotka je centrálně vytápěna včetně ohřevu teplé vody. K bytu je možné od majitele přikoupit dvě garážová stání, jedno za cenu 990.000 Kč. Pozn.: byt je možné kompletně dispozičně přebudovat díky současným sádrokartonovým příčkám. Výborné dopravní spojení – autobusová zastávka Nové Podolí přímo u domu směr metro "C" Budějovická nebo Smíchovské nádraží metro "B". Veškerá občanská vybavenost se nalézá v místě nebo v jejím okolí, a to základní a mateřská škola, restaurace, obchody a služby, a dále v nákupním centrum Budějovická včetně dvou nemocničních poliklinik. Procházky nebo odpočinek je možný v nedaleké přírodní památce Branické skály, kterou tvoří západní stráň vrchu Dobeška s bývalým vápencovým lomem na pravém břehu řeky Vltavy v Braníku nebo v parku Dvorecké stráně u Kavčích hor. Pro sportovní vyžití je k dispozici sportovně-relaxační areál Žluté lázně, plavecký areál v Podolí,, cyklostezka (kolo, inline brusle) kolem Vltavy směr Zbraslav nebo opačným směrem přes centrum města směr Troja. Pozn.: byt je v současné době pronajatý s platnou nájemní smlouvou do 19.12.2024 za tržní nájemné, která přejde na nového vlastníka. Podrobnosti sdělíme na vyžádání. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, nebo se může jednat o zajímavou investiční příležitost, která v budoucnu zhodnotí vaše úspory. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.