Prodej Byt 4+kk 15 950 000 Kč
Korunní, Praha - Vinohrady

Krásný, slunný a reprezentativní f i r e m n í byt (nebo sídlo firmy) na Královských Vinohradech v majetku české s.r.o. Prostory bytu byly doposud využívány jak privátně k bydlení tak i jako firemní sídlo. Dům byl vystavěn ve stylu secese v roce 1896. Dispoziční uspořádání nabízí elegantní a prostornou vstupní halu, na jih situovanou velkou jídelnu s kuchyní a historickým balkónem, rovněž na jih situovaný obývací pokoj s krbem, 2 ložnice s výhledem do absolutně tichého vnitrobloku, pričemž jedna z ložnic je také s balkónem, dále pak byt samozřejmě disponuje koupelnou, s vanou a dvěma umyvadly, dále separátním WC a úložným prostorem. Byt prošel v letech 2004 a 2021 nákladnou rekonstrukcí, kdy byly vyměněny veškeré instalačních rozvody a prvky, včetně plynového kotle a bojleru na přípravu teplé vody, byly provedeny nové omítky s obnovením původních štukatérských prvku, pod stropy i na stropech (výška stropů 3,60 m), dále pak ošetření a částečná výměna podlahy kvalitními dubovými parketami, citlivé vytvoření úložného prostoru ve vstupní hale, restaurování všech dveří a jejich prosklení a dalšími pracemi, které se jmenovanými úkony souvisí. Ve fotogalerii zčásti zobrazené secesní osvětlení všech místností jsou obsaženy v ceně bytu (originály z let 1890 - 1905 v hodnotě cca. 100.000 Kč.). Rovněz v ceně bytu je obsažena i zobrazená kuchyňská linka se všemi elektrickými spotřebiči v zůstatkové hodnotě cca. 50.000 Kč. V blízkosti bytu resp. domu jsou v docházkové vzdálenosti veškeré objekty občanské vybavenosti, tedy obchody, restaurace, školky, školy, lékaři atd., atd. Bezprostředně u objektu se nachází také několik parků a sportovišť pro malé i velké. Důležitá informace: jak je výše jiz uvedeno, je byt v majetku české společnosti s ručením omezeným (sro,). Společníkem je česká fyzická osoba, která tento byt také prodává. Společnost, která byla založena jen ke správě nemovitosti nemá žádné závazky jakéhokoliv druhu. Byt se tedy prodává v č e t n ě této firmy za výše uvedenou cenu. Kupující obdrží samozřejmě mimo jiné také náhled jak do veškerých dokumentů firmy, tak i due diligence firmy. Převod do vlastnictví fyzické osoby, pokud se jeví ze strany kupujícího jako nutný, je tedy zásadně věcí kupujícího. Je ovšem třeba také podotknout, že vlastnictví bytu přes sro. má bezpochyby své výhody, přičemž vedlejší náklady na sro., např. účetnictví, jsou při nečinnosti firmy (jako doposud) jen symbolické. B y t - je téměř - o k a m ž i t ě - k - n a s t ě h o v á n í, protože převod majetku firmy a předání bytu kupujicímu lze zrealizovat během jednoho týdne po složení kupní ceny do notářské nebo advokátní úschovy. Pro další informace prosíme o kontakt mailem nebo telefonicky. Fuer weitere Informationen in Deutsch bitten wir um Kontakt unter: clients-dialogue@future-space.eu oder telefonisch unter +49 89 909 55 888 For further information in English please contact us by e-mail: clients-dialogue@future-space.eu