Prodej Byt 1+kk 5 390 000 Kč
Počernická, Praha 10 - Strašnice

Nabízíme Vám byt 1+kk s terasou a s velkým sklepem v 1. NP budovy Beta projektu Hagibor, který roste na kraji ulice Počernická ve Strašnicích, Praha 10. Byty v tomto projektu jsou vybaveny velmi nadstandardně (podlahové topení, rekuperace vzduchu, klimatizace, dřevěné trojvrstvé podlahy). Byt o celkové ploše 27,2 m2 se skládá ze vstupní haly (5m2), koupelny s toaletou a sprchovým koutem (4m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (16,7m2) a terasy (2,9m2). K bytu náleží také prostorný sklep (4,5m2) v 2. PP. Koupelna bude zařízena (viz foto), zbytek bytu bude připravený k zařízení dle představ nového majitele. Jedná se o postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní. To znamená, že v tuto chvíli zaplatíte 2 517 349,- Kč za postoupení smlouvy a následně při kolaudaci (léto 2022) zaplatíte developerovi zbylých 2 872 651,- Kč. Jedná se o jednoduchý proces, se kterým Vám rádi pomůžeme. Kolaudace proběhne v létě 2022, na byt by mělo být možné se přijít podívat v červnu. Předání nemovitosti developer odhaduje na podzim až zimu 2022 (Q3-Q4 2022). Dle původního plánu se mělo jednat o nebytový prostor - ateliér - ale dle aktuálních informací je velmi pravděpodobné, že vyjde kolaudace jako byt. Pokud by se jednotka zkolaudovala jako byt, doplatek developerovi by byl NIŽŠÍ o cca 180 000,- Kč (ano, lepší varianta ze méně peněz). Skoro všechny byty v domě jsou již vyprodané, to protože kvalita projektu je skutečně nadstandardní a zároveň se jedná o velice atraktivní lokalitu na pomezí Prahy 10 (Strašnic) a Prahy 3 (Žižkova). Tramvajová zastávka a stanice metra "A" Želivského se nachází cca 10 minut chůze od domu. MHD v této lokalitě nabízí úžasnou dopravní dostupnost po celé Praze. Autem jste v centru města za pár minut. V rámci projektu Hagibor bude také spousta zeleně a příjemné okolí budovy. Parkování je možné podél ulice Počernická (modré a fialové zóny), případně na nonstop hlídaném parkovišti placeném parkovišti v těsné blízkosti budovy. Jedná se o skvělou nabídku investiční nemovitosti. Ceny pronájmů aktuálně stoupají a tento byt hned po jeho dokončení bude dát velice dobře pronajmout, díky čemuž Vám zajistí stabilní pasivní příjem. Hypotékou lze financovat částka, kterou budete platit developerovi (2 872 651,- Kč). S vyřízením hypotečního úvěru Vám velice rádi pomůžeme, dokonce Vám můžeme zařídit ty nejvýhodnější podmínky na trhu!