Prodej Dům 8 849 000 Kč
Rodinný dům k okamžitému nastěhování V podhůří Lužických hor, pod vrchem Ortel, v kraji sklářů nedaleko Pekelných dolů máme pro vás připraven rodinný dům s velkou zahradou, kterou protíná říčka Svitavka. Dům je orientován tak, že veškerý život uvnitř i na zahradě je skryt před pohledy z ulice a poskytuje tak svým obyvatelům naprosté soukromí. V přízemí najdeme kuchyň s jídelním koutem, pracovnu a velkoryse prosklený obývací pokoj. Klidová část domu (ložnice, dětské pokoje) jsou v patře. Díky kompletnímu podsklepení máte k dispozici dostatek skladových prostor a hlavně velkou dvojgaráž (47m2) s vraty na dálkové ovládání (nový pohon před 3 lety). Dominantou přízemí je prostorná terasa o velikosti 27m2, přístupná z obývacího pokoje i jídelny. Plná slunce, krytá před větrem a otevřená do zahrady s bazénem je přirozeným centrem denního života od jara do podzimu. Z terasy sejdeme do prostorné zahrady, kterou říčka Svitavka dělí na okrasnou a užitkovou část. Okrasná část, přiléhající k domu, je z větší části kryta vzrostlými stromy a chrání tak před pohledy z okolí. Velký bazén u terasy s možností ohřevu vody není momentálně využíván, pro další provoz bude třeba položit těsnící folii. Technické zázemí bazénu je funkční. K užitkové části zahrady se dostaneme od domu můstkem přes Svitavku nebo samostatnými vjezdy z obecní komunikace. Dům prošel v posledních letech výraznými úpravami : - pro zvýšení tepelné pohody byl původní kotel na uhlí nahrazen tepelným čerpadle Stiebel - Eltron, stáří 2 roky - původní okna nahrazena novými okny s izolačním trojsklem a doplněna vnitřní roletou, stáří 1,5 roku. - nové bezpečnostní vchodové dveře, stáří 1 rok - nová vodárna v r.2021 (voda z vlastní studny) - nová fasáda - renovace interiéru, výměna dveří v suterénních prostorách, zahradní nábytek na terase, výměna vybavení a spotřebičů, nová pračka, myčka, OLED TV v obývacím pokoji a další drobné úpravy a renovace. Kompletní spotřeba vody je kryta z vlastní studny na zahradě, voda z vodovodního řadu v obci je přivedena na hranici pozemku. Odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku. Dům se prodává včetně většiny vybavení a techniky pro práci na zahradě. Díky výbornému technickému stavu se můžete hned stěhovat. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte pro více informací a případnou prohlídku. Pomoc s financováním je samozřejmostí.
