Prodej Dům 99 900 000 Kč
Velkolepě pojatá a kompletně zařízená vícegenerační vila o dvou bytových jednotkách s pečlivě udržovanou slunnou zahradou a terasami s výhledy do bohaté zeleně přírodního parku se nachází na romantickém a klidném místě v Praze 7 – Troji ve slepé uličce souběžné s cyklostezkou podél Vltavy.
Vila je vertikálně rozdělena na dvě samostatné jednotky, jednus výměrou 546 m2, druhou 532 m2. V suterénu mají obě jednotky dvojgaráž, společenskou místnost, prádelnu a skladovací prostory. V 1. nadzemním podlaží je v každé jednotce obývací pokoj propojený s kuchyní, dále 1 ložnice s en-suite koupelnou, šatna, pracovna a samostatná toaleta. K jednotkám přiléhá 1 velká a 2 menší terasy. Ve 2. podlaží jsou vždy 3 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami. Celou budovu korunují dvě téměř stometrové střešní terasy.
Stavba byla dokončena v roce 2019. Ke kvalitnímu vybavení patří hliníková okna s dvojskly, podlahy jsou dřevěné nebo z jurského mramoru, velkoformátová dlažba Porcelanosa, sanita Villeroy & Boch, italský nábytek a svítidla, plně zařízené kuchyně s deskami z přírodního kamene, klimatizace celého prostoru a individuální regulace podlahového vytápění, které je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Brötje se zásobníky (a záložním elektrickým kotlem). V suterénu je příprava na wellness. Parkování je zajištěno kromě dvojgaráží i na 4 venkovních stáních. Vrata se ovládají přes mobilní aplikaci, budovu střeží kamerový systém.
Unikátní lokalita s kouzelnou poklidnou atmosférou se rozkládá v přírodním parku Drahaň-Troja, v místě zaručujícím dokonalé soukromí. Jen pár kroků je vzdálena zoologická zahrada, z níž se lynou zvuky exotických zvířat, daleko není ani do rozlehlé botanické zahrady. Místem prochází turistická stezka, po páteřní cyklostezce lze pohodlně a bezpečně dojet až do centra metropole. Kousek od domu staví autobus, kterým se dá dostat během 12 minut ke stanici metra Nádraží Holešovice, přívoz zajišťuje celoroční rychlé spojení s Prahou 6, rychlý je tak dosah například mezinárodní školy Riverside Prague.
Celková užitná plocha 694,3 m2, terasy celkém 384,1 m2, zastavěná plocha 339 m2, zahrada 853 m2.
Jedna z jednotek je je pronajatá, u druhé je podmínkou prodeje následný roční pronájem. Pro více informací kontaktujte naši kancelář.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
