Prodej Dům 3 800 000 Kč
Nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Lechotice (cca
450 obyvatel) ve velmi klidné lokalitě a okolí „Rackovských“
lesů s možností výletů v okolí např. na „rozhlednu na strážné“
procházky po okolí.
Dům je postaven na pozemku s celkovou plochou 903m2.
Přičemž užitná plocha domu je 188m2.
Dispoziční řešení domu je 3 + 1 (4+kk dle uspořádání), garáž o velikosti 18m2. K dispozici jsou další prostory jako dílna, technická místnost, ve starší části domu.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací kout, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, vstupní chodba, se schodištěm do patra domu.
V patře se nachází dva pokoje a chodba se vstupem na balkon. Vstup do půdní části, kde je počítáno a již přizpůsobeno k přístavbě podkrovního pokoje.
Dům je ihned k bydlení, ale budou potřeba menší rekonstrukce dle vlastních představ.
Dům byl postaven v roce cca 1972 a je napojen na inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda z obecní přípojky, odpady vedou do septiku s přepadem (kanalizace v obci zatím není). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů v domě.
Díky orientaci domu je vytápění nízkonákladové (celý den svítí slunce do oken). Ohřev vody je plynovým bojlerem (instalovaný nový koncem roku 2021)
V zadní části se nachází zapuštěný obloukový sklep postavený z pálených cihel a z kamene, velikosti 3x5m.
Další prostory k užívání jsou chlév (momentálně využívaný
k chovu drůbeže i s výběhem), velmi prostorná stodola o
velikosti 80m2.
Chtěli by jste chovat drůbež, či malá zvířata, nebo mít jen velký prostor např. na dílnu pro opravy aut, či stolařinu, mít velký dům pro rodinu? Pokud jste si odpověděli "ano", pak je tento dům právě pro Vás.
Obec Lechotice je neprůjezdná obec, v dojezdové vzdálenosti 10min- centrum Zlína, 10min -Holešov a 15min-Kroměříž,Přerov. Obec je vybavena všemi důležitými
institucemi a zařízeními pro život na malé dědině. V obci
funguje mateřská školka (50m od domu), základní devítiletá
škola se nachází ve vedlejší obci stejně jako pošta. Obecní
úřad, obchod, pohostinství asi 150m od domu. O společenské, kulturní a sportovní vyžití se stará několik velmi aktivních spolků. Obec vlastní sportoviště, dětské hřiště i nově opraven kulturní dům.
Okolí obce nabízí nepřebernou škálu možností pro pěší,
cyklistické či běžecké túry.
Majitel si vyhrazuje právo, prodat dům nejvyšší cenové
nabídce.
Není prodáváno přes realitní kancelář, neplatíte již žádné další poplatky.
