Prodej Dům 18 990 000 Kč
V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi novostavby patrového rodinného domu, o dispozici 5+kk, v obci Krmelín, ul. Světlovská, okr. Frýdek Místek, postaveném na rovinatém pozemku o celkové rozloze 970 m2.
Nízkoenergetická dřevostavba těsně před zkolaudováním s užitými moderními prvky a technologiemi, je umístěna v klidné a atraktivní lokalitě obce, v zástavbě rodinných domů. Nejedná se o developerský projekt. Dispozice domu: 1.NP: zádveří, schodiště, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pracovna s francouzským oknem, obývací pokoj s kuchyňským koutem a s francouzským oknem a posuvným HS portál vedoucím na terasu. 2.NP: chodba, koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly, samostatné WC, 2x pokoj, ložnice a šatna. Dva z pokojů disponují francouzským oknem.
Atraktivitu tohoto domu zvyšuje vedle jeho umístění, také budoucí pohodlné, zpevněné parkovací stání pro dva automobily. Technické parametry: celým dům je vybaven komfortním podlahovým vytápěním, řízeným prostorovými digitálními termostaty v jednotlivých místnostech pomocí elektrokotle. Dále je vybaven okny s izolačními trojskly a vestavěnými předokenními roletami na dálkové ovládání. Kvalitně provedené zateplení domu v kombinaci s dobře situovanými prosklenými sestavami a již zmíněnými předokenními roletami, zaručují nízké náklady na energie.
Dominantu domu tvoří dřevěné masivní schodiště z javoru. Obvodové stěny celková tloušťka tepelné izolace tl. 320mm. Fasádní omítka samočistící - Baumit Nanopor Top, interior - sádrokarton Rigips Rigistabil, podlaha - podlahový polystyrén tl. 110 mm, střecha - nejkvalitnější tepelná izolace na trhu zn. Isover Unirol Profi tl.320 mm. Kvalitní kuchyňská linka zhotovená na míru, je vybavena zabudovanými spotřebiči zn. Whirlpool. Objekt je rovněž vybaven elektrickou dobíjející stanicí pro elektromobily zn. Tesla. Dům je napojen na obecní vodovodní řád, odpady jsou svedeny do kanalizace. Na pozemku je studna na užitkovou vodu.
V kupní ceně jsou zahrnuty jak dokončovací terénní úpravy, tak i nové oplocení pozemku, pojezdová brána na dálkové ovládání, parkovací stání ze zámkové dlažby, dále dokončení terasy a dům bude zkolaudován. Dostupnost do Ostravy cca za 5 min. a Frýdku Místku cca za 15 min. autem. Rozvíjející se obec se rozkládá na severozápadě okresu Frýdek-Místek a hraničí s ostravskou aglomerací. Přímo v obci funguje mateřská i základní škola, střední integrovaná škola, praktický lékař, obecní úřad, pošta, potraviny, fotbalové hřiště, sportovní areál s hřištěm pro děti, jízdárna ranč. Energetická třída náročnosti B úsporná. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem.
