Prodej Dům 5 490 000 Kč
Pozn.: NA NEMOVITOST LZE OD PRODÁVAJÍCÍCH PŘEVZÍT HYPOTÉKU S ÚROKEM 2,29%.
Nabízíme k prodeji, bez provize RK, rodinný dům na úpatí Českého středohoří v Žitenicích. Dostupnost do Litoměřic pouze 2 minuty. Dům o ploše 120 m2 má 4 místnosti (3+1), garáž pro dvě auta s vraty na dálkové ovládání, velkou terasu s krbem, markýzou a výhledem na Křížovou horu, obytné zateplené podkroví, prostornou koupelnu 4 m x 4 m s vanou a sprchovým koutem, velký sklep a útulný vinný sklípek. V blízkosti vede Žitenická stezka Zemí hradů. Dům umožňuje výhledy na hrad Hazmburk a horu Říp.
Cihlová stavba domu je zateplena s fasádou. Okna jsou plastová, střešní okna VELUX. Střešní krytina nová z r. 2019. Nové vchodové bezpečnostní protihlukové dveře. Vytápění – nové topné skleněné panely 12 kW s Wi-Fi připojením a možností dálkového ovládání teploty aplikací z mobilního telefonu + nová kachlová kamna s výkonem 9 kW. Do domu přivedeny hlavní přípojky – vodovod, kanalizace, elektřina. Voda je z vodovodu pramenu Skalice z úpatí Křížové hory. Ohřev vody bojlerem. Odpad sveden do veřejné kanalizace. Elektroinstalace převážně vedena již v mědi. Nové veškeré zásuvky, vypínače a také elektroměrový rozvaděč. Před předáním bude, na náklady prodávajících, instalován nový hlavní domovní rozvaděč, včetně kompletní revize. Dům má zaveden nízký tarif levnější elektřiny po dobu 20 hodin denně. Koupelna již zrekonstruována včetně elektroinstalace, voda vedena již plastovým potrubím. Všechny místnosti mají nové interiérové dřevěné dveře. Nové je zabezpečení oken. Kamerový systém vchodu, terasy, garáže. K domu patří parkovací místo před domem.
V r.2021 proběhla výstavba nové terasy – nová střešní izolace garáže, velkoformátová keramická dlažba, ukotvené nové sloupy oplocení, dřevěné horizontální oplocení, nové okapové svody, osvětlení terasy, přívod vody pro venkovní sprchu či vířivku.
Dvojgaráž byla zkolaudována v r.2020. Garáž je cihlová stavba napojena k domu, ze kterého je průchozí. Strop garáže tvoří betonové desky s železnými I-profily. Plášť má fasádní omítku. Do garáže přivedeny veškeré přípojky – elektřina, vodovod, kanalizace. Garáž lze vytápět krbovými kamny. Elektroinstalace garáže – zásuvky, světla – vedeno již v mědi. Nový je elektro rozvaděč. V garáži 3-fázová zásuvka např. pro nabíjení elektromobilu. Garáž je podsklepena a má montážní jámu. Vjezd do garáže elektrickými vraty LOMAX na dálkové ovládání – s doplňkovým zabezpečením. Z garáže do domu jsou nové protipožární bezpečnostní dveře.
Součástí prodeje je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a vestavěnými spotřebiči – myčka nádobí, trouba, mikrovlnka. Dále součástí vestavěné šatní skříně. Ostatní vybavení možné dle domluvy. V obci je obchod, pošta, úřad, autobusová zastávka, školka i dětské hřiště.
Celý dům vyklizen a nově čistě vymalován v r.2022. Možné k nastěhování ihned. Hypoteční servis zdarma zajištěn odborným specialistou.
Rezervujte si svůj termín prohlídky.
Budeme se těšit.
Platné do smazání inzerátu.
