Prodej Dům 6 500 000 Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi řadového rodinného domu se zahradou a vestavěnou garáží v Dlouhé ulici č. p. 453 ve Včelné u Českých Budějovic, kolaudovaného v roce 1987. Stavebně se jedná o dvoupodlažní (z malé části podsklepený) řadový rodinný dům o celkové dispozici 5+1 se dvěma sociálnímí zázemími. Rodinného domu lze tedy po nenáročných úpravách užívat i k dvougeneračnímu bydlení.
Nabízený objekt je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 144 m2, (zastavěná plocha cca 116 m2, předzahrádka 28 m2), za domem je položena zcela oplocená zahrada o výměře 135 m2.
V přízemí dům nabízí místnosti: vstup (4,2 m2), halu se schodištěm a úložným prostorem pod podestou, (12,4 m2), chodbu (1,7 m2), pokoj (14,8 m2) s přímým výstupem na terasu (13,9 m2) a na zahradu, prádelnu (11,4 m2) s přímým výstupem na zahradu a se vstupem do sklepa (6,3 m2), koupelnu s WC (3,6 m2), garáž (20,7 m2) a kotelnu (11,1 m2).
Po pohodlném schodišti vystoupáme do druhého nadzemního podlaží, které nabízí samostatnou dispozici 3+1: obývací pokoj (23,0 m2) s předloženým balkonem (8,3 m2), kuchyni (16,7 m2), pokoj (18,2 m2) a ložnici (12,9 m2) s předloženým balkonem (3,8 m2). Dispozici doplňuje chodba (2,9 m2), koupelna (3,7 m2) a WC (1,6 m2).
Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace, napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu a odkanalizován do obecní kanalizace. V ulici je veden i plyn. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným elektro kotel (jako rezerva slouží kotel na tuhá paliva), teplá užitková voda je ohřívána elektrickým bojlerem.
Nabízený rodinný dům je v dobrém, udržovaném stavu. K plnohodnotnému standardu dnešních dní bude vhodné počítat s výměnou oken a dveří a zateplením fasády.
Koupi nabízených nemovitostí doporučuji. PENB připravuji.
