Prodej Byt 3+kk 6 290 000 Kč
České Budějovice, okres České Budějovice

Nabízíme Vám ke koupi slunný zrekonstruovaný zděný byt velikosti 3+kk s lodžií, krbem, garáží a zahradou, situovaný v městské části Linecké předměstí v ulici Heydukova v Českých Budějovicích. Celková plocha [92m2], plocha bytu 77m2 + plocha garáže lodžie [15m2]. Lokalita Lineckého předměstí nabízí obyvatelům klidné komfortní bydlení v dosahu centra, přitom v blízkosti řeky Malše a s dostupnou veškerou občanskou vybaveností včetně Nemocnice. Byt prošel celkovou rekonstrukcí / modernizací, a je průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu, je umístěný v klidném a tichém bytovém domě. K bytu je k dispozici (společnému využití) zatravněný pozemek / zahrada za domem. Dispozičně je pak byt vhodný pro bydlení rodiny, kdy dominantou bytu je prostorný a slunný obývací pokoj s funkčním krbem a dřevěnými parketami. Obytné místnosti, zejména obývací pokoj je orientován na jih a je po celý den velmi dobře prosluněný. Dispozice: obývací pokoj [27m2], ložnice [9,6m2] s lodžií [4m2] orientovaná na jih, dětský pokoj [9.9m2], samostatný kuchyňský kout [6.2m2] a koupelna + WC [4m2]. V kuchyni resp. kuchyňském koutu je osazena novější kuchyňská linka včetně zabudované myčky, plynové varné desky, a vestavěné trouby. Podlahy v bytě jsou dřevěné parkety, plovoucí laminátové a PVC v designu dřeva. Koupelna je dispozičně spojená s WC, osazena vana, závěsné WC, umyvadlo a přípojka pračky. V koupelně je keramická dlažba a keramické obklady. V celém bytě jsou provedeny obložkové zárubně + dveře (dýha). V bytě jsou osazena plastová okna. Zděný krb umístěný v obývacím pokoji je plně funkční. K bytu je k dispozici řadová koncová garáž přímo na domem - na pozemku za domem (přístupná přes společný průjezd). Zastavěná plocha garáže je [17m2]. Umístěním a rozměrem je garáž vhodná i jako hobby dílna. Pro relaxaci je k bytu je k dispozici oplocený zatravněný pozemek o výměře cca [340m2] (částečně zpevněný) ve spoluvlastnictví formou podílu na pozemku u domu. Pozemek je oplocený, umístěný ve vnitrobloku bytových domů, příjemně osvětlený a osluněný. Na oplocený pozemek mají přistup pouze obyvatelé domu. Celková plocha souboru [92m2], plocha bytové jednotky plocha [73.4m2] + lodžie [4.1m2]. Okna bytu jsou orientována na sever (kuchyně + dětský pokoj) a na jih (do zahrady) obývák a ložnice s lodžií. Bytová jednotka (byt) a garáž jsou ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a jsou zapsány v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou v dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektrické energie , zemního plynu, měření spotřeby teplé a studené vody, internet. Byt je umístěný ve 3.obytném patře bytového domu bez výtahu. PENG [G]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, pošta, škola, školka, lékař, nákupní středisko v blízkosti. Parkování možné před domem (parkovací zóna). Byt je volný po dohodě od dubna_2022. Nemovitost je nabízena výhradně naší realitní kanceláří.