Prodej Dům 11 990 000 Kč
Zprostředkujeme Vám exkluzivně prodej velmi pěkného, prostorného, zajímavě a nadstandardně řešeného rodinného domu, který stojí na pozemku s orientací na jih o celkové ploše 929 m². Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, uprostřed novostaveb s pěší dostupností do centra města Louny. Součástí nemovitosti je pozemek s okrasnou zahradou se vzrostlými dřevinami. Na zahradu navazuje rohový stavební pozemek o ploše 819 m², který je možný k domu přikoupit. Stavba k bydlení je ve svém rozsahu členěna do 3 podlaží. Velkorysá a nadstandardně řešená obytná část má plochu 240 m² s dispozicí 6+1. Součástí domu je prostorný, částečně vytápěný suterén (120 m²) s volnočasovým a technickým zázemím. Přístup do suterénu je po schodišti z haly ve zvýšeném přízemí nebo ze zahrady dálkovým ovládaním garážových vrat. Dispozice suterénu: prádelna se sušárnou, tělocvična, skladové prostory a garáž pro 2 osobní automobily, dílna. Dispozice zvýšeného přízemí: vstupní hala s přístupem do šatny a koupelny se sprchovým koutem, WC a bidetem, pokoj pro hosty, obývací pokoj, jídelna a prostorná kuchyně, jejíž součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, multifunkční a mikrovlnná trouba, chladnička s mrazničkou). Ve středu kuchyně je umístěn ostrůvek s indukční varnou deskou, na který navazuje barový pult. Z prostoru kuchyně a jídelny je přístup francouzskými okny do zahrady. Velký jídelní prostor je od kuchyně oddělen prosklenými posuvnými dveřmi. Na jídelnu navazuje otevřený prostor s obývací pokojem, jehož dominantou je teplovzdušná krbová vložka s průduchy do dalších prostor. Z haly je po schodiště přístup do 1.patra, které nabízí soukromí ve 2 studentských pokojích s využitím koupelny s vanou a samostatným WC. Z chodby je přístup do prostorné ložnice, na kterou navazuje velká koupelna s rohovou vanou, dvouumyvadlem a WC, vybavená koupelnovým nábytkem. Z obou pokojů i z ložnice je možný vstup na balkón, orientovaný do zahrady. 1.patro také disponuje pracovnou a technickou místností, kde je umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu. V části domu je podlahové vytápění a v celém domě je příprava pro centrální vysávání. Stavba čeká na dokončení vnější omítky, parapetů a terasy. Dům je napojen na veškeré IS (plynovod, vodovod i kanalizaci). Na pozemku je zabudovaná retenční nádrž pro svod dešťové vody k zahradnímu využití. Město Louny se nachází v těsném dosahu krajinné oblasti České středohoří. Louny mají širokou občanskou vybavenost a nabízí bohatý kulturní, společenský i sportovní život s výbornou dopravní dostupností vlakem i busem do okolních měst (Most, Chomutov, Rakovník) i do Prahy ( Praha Ruzyně 45km). Doporučujeme prohlídku. V případě potřeby máme možnost Vám zajistit výhodné financování. Ev. číslo: 29990.
