Prodej Dům 6 580 000 Kč
Nabídka prodeje dvougeneračního RD 1x 2+1 a 1x 3+kk, případně jednogeneračního rodinného domu 6+kk, obec Moutnice.
Nabízíme Vám ke koupi koncový řadový rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází na severovýchodu obce Moutnice v klidné části směrem na Nesvačilku. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů cca 18 km od Brna a 11 km od centra Židlochovic. Dům je cihlový a má vjezd přímo na svůj pozemek. Nyní jej majitelé využívají výhradně k bydlení, nicméně vzhledem k velikosti pozemku by bylo možné užívání zkombinovat případně i s podnikáním. Nyní je dům funkční jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, v přízemí o dispozici 3+kk a podkroví o dispozici 2+1 s tím, že horní patro již nyní nikdo nevyužívá. Tuto funkčnost lze využít i nadále, nebo je možnost odstranit kuchyňskou linku a využít tak místnost jako obytný pokoj a tím by vznikla dispozice 6+kk.
Celková plocha nemovitosti činí 933 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 504 m2 a zahrada má 429 m2. Užitná plocha domu je cca 180,75 m2 bez terasy, která má cca 15,21m2.
Více informací naleznete na webových stránkách https://www.credoreal.cz/domy-a-vily/prodej-dvougeneracniho-rd-1x-2-1-a-1x-3-kk-pripadne-jednogeneracniho-rodinneho-domu-6-kk-obec-moutnice-/
Podlahová plocha suterénu je cca 29,70m2, podlahová plocha přízemí je cca 92,14m2 a podlahová plocha podkroví cca 74,12m2.
Na pozemku se nachází dům, který je ve tvaru nepravidelného obdélníku a skladové prostory s kůlnou, dále základová deska o celkové ploše 32,4 m2 z toho šířka základové desky je 5,4 m a délka základové desky je 6 m. Zahrada je převážně zatravněná se vzrostlými stromy.
Dle dostupných informací byl dům postaven v roce cca 1954. Rozsáhlá rekonstrukce domu probíhala cca od roku 2001 až doposud. Proběhla výměna oken, nově zateplená fasáda, úprava pozemku, zbudování horní koupelny, rekonstrukce kuchyní, rekonstrukce spodní koupelny, postavení krbu atd.
Co se týče inženýrských sítí, v domě je zavedena je elektřina, plyn, obecní voda i kanalizace. Na pozemku je retenční jímka na dešťovou vodu, která je rozvedena do koupelen i WC a je možné ji přepínat s obecní vodou. Na pozemku je studna, ale majitelé ji nikdy nepoužívali. Vytápění domu je ústředním topením pomocí plynového kotle BAXI a ohřev teplé vody elektrickým boilerem.
Měsíční náklady na bydlení jsou:
Zálohy na vodu činí 1.000, -Kč, zálohy na plyn činí cca 2.450, -Kč a zálohy na elektřinu činí 2.290, -Kč. Celková měsíční záloha na poplatky spojené s provozem domu činí 5.740, -Kč. Internet mají v domě majitelé zavedený od hodonínské společnosti Noel, který je po domě rozveden.
Co se týče uvolnění rodinného domu, je zde vazba na dostavění jiné nemovitosti, která je již před dokončením, a proto je nejzazší termín vystěhování plánovaný na konec srpna 2022.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat, rádi Vás vezmeme na osobní prohlídku domu.
Kupní cena je již včetně provize.