Prodej Byt 2+1 6 930 000 Kč
Botanická, Brno - Ponava

Hledáte prostorný byt pro sebe a svoji rodinu? Preferujete klidné místo, přesto však chcete mít centrum Brna a vše co nabízí, v pěší vzdálenosti? Pak vás možná osloví tato nabídka bytu 2+1 na ulici Botanická, přímo naproti fakultě informatiky. Byt se nachází v 4. patře a disponuje prostornou halou (15,2 m2), kde můžete umístit třeba pracovní kout, řadu vestavných skříní nebo knihovnu - zkrátka, může sloužit jako další místnost. Z haly se samostatnými vstupy dostanete do jednotlivých místností: pokoje orientovaného do parku za domem (18 m2), koupelny (3 m2), WC (1 m2), kuchyně (11,4 m2) s balkonem (3,5 m2) a ložnice (20,5 m2). Jako další úložný prostor může sloužit komora (2,9 m2). Celková užitná plocha bytu je 72 m2 + 5 m2 sklep a 3 m2 balkon. V bytě byla vyměněna okna za plastová a provedeny nové rozvody (elektřina v mědi, voda a odpady v plastu, nové stupačky), jinak je v původním stavu a můžete si jej tedy upravit k obrazu svému. Navíc, jednoduchým posunutím příčky v kuchyni můžete snadno získat dispozici 3+kk. Dům samotný prošel kompletní rekonstrukcí. V roce 2007 byly provedeny střešní nástavby, zateplení obálky domu a rovněž byly kompletně zrekonstruovány sklepní prostory a instalován nový výtah. Celková užitná plocha bytu je 72 m2 + 5 m2 sklep a 3 m2 balkon. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný přímo v domě. Náklady na bydlení jsou cca 4 100 Kč včetně fondu oprav, kde je nyní našetřeno cca 2 mil. Kč. V této chvíli se žádné významnější opravy neplánují a dům je zcela bez dluhů. Oblast kolem ulice Botanické patří mezi kosmopolitní části města Brna. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost a typický městský kolorit - místní malé obchody, kavárničky, vinotéky a nejrůznější kulturní podniky. Pro milovníky přírody je nadosah známý park Lužánky, kde si můžete zaběhat, zacvičit jógu nebo jen tak posedět na šálkem dobré kávy. Případně můžete využít nepřeberné nabídky kurzů místního centra volného času. Zaujala Vás tato nabídka? Prosím kontaktujte mě a domluvte si svůj čas prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná dne 18.4.2022 mezi 14. a 17. hodinou. Těším se na Vás.