Prodej Dům 3 200 000 Kč
Hledáte rodinný dům v okolí Jičína či Mladé Boleslavi? Pak zbystřete. Mám pro Vás rodinný dům v obci Libáň, která je vzdálena pouhých 20 min od Jičína a 30 min od Mladé Boleslavi.
Dům, o kterém je zde řeč, je sice ke kompletní rekonstrukci, ale svými nedokonalostmi nabízí naopak to nejlepší. Skutečný domov přesně podle vašich představ.
Aktuální dispozice domu je řešena jako 2+1 o výměře cca 65 m2. Vy však můžete díky využití půdy (cca 50 m2) vybudovat prostorné 3+1 nebo dokonce 4+1 s koupelnou v patře a výměru svého bydlení tak zvětšit o dalších 30 - 40 m2. Celková výměra pozemků je 394 m2. Zahrada za domem je 227 m2.
Ve fotogalerii naleznete půdorys aktuální dispozice a 3D vizualizaci možného řešení interiéru, která Vám ukáže, jaký skvost před sebou máte.
V okolí domu stojí za zmínku obec Staré Hrady (2 km), která láká svým hojně navštěvovaným hradem a celé okolí Českého ráje. Přímo v obci naleznete mj. MŠ, ZŠ (1.-9. tř.), obchody, restauraci, poštu, Městský úřad a sportovní areál, jehož součástí je přírodní koupaliště, fotbalové hřiště, tenisové a volejbalové kurty a hřiště na plážový volejbal.
Autobusová doprava je z obce zajištěna do Jičína, Mladé Boleslavi (na Prahu) a Kopidlna.
Tento dům má opravdu potenciál a proto Vám vřele doporučuji prohlídku.
Volejte si o svůj termín a já vás zde velmi ráda provedu.
Technické informace:
Rodinný dům z roku cca 1920
Fasáda z ulice r. 2019, ze zahrady původní
Okna vpředu domu plast 2019, ze zahrady původní
Dům zpředu z ulice podříznut proti vlhkosti a zateplen (8 cm) - též rok 2019.
Střecha i krov původní, ale jak sami uvidíte, stále v dobrém stavu.
Vytápění aktuálně lokálně kamny na tuhá paliva v kuchyni.
Koupelna ano, mimo hlavní budovu. (stavba na zahradě)
Odpad řešen kanalizací. Vodovod obecní.
V domě původní elektřina.
PENB F (průkaz energetické náročnosti budovy)
Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám bezstarostně zprostředkují naši specialisté.
V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejlepší nabídce. Děkujeme za pochopení.
