Prodej Dům 44 500 000 Kč
Dvořákova, Plzeň - Jižní Předměstí

Nabízíme Vám k prodeji bytový dům – objekt k bydlení na lukrativním místě ve Dvořákově ul. v Plzni na Borech. Jedná se o dům s pěti nadzemními a jedním podzemním podlaží. V současnosti je v domě k dispozici celkem 9 bytů s následujícími dispozicemi: 1. patro – byt 3+1+lodžie o výměře celkem 112 m2, z toho lodžie 6 m2 byt 1+1+lodžie o výměře celkem 50 m2, z toho lodžie 6 m2 garsoniéra o výměře celkem 34 m2 2. patro – byt 3+1+lodžie o výměře celkem 112 m2, z toho lodžie 6 m2 byt 1+1+lodžie o výměře celkem 50 m2, z toho lodžie 6 m2 garsoniéra o výměře celkem 34 m2 3. patro – byt 2+1+lodžie o výměře celkem 78 m2, z toho lodžie 6 m2 byt 2+1+lodžie o výměře celkem 84 m2, z toho lodžie 6 m2 garsoniéra o výměře celkem 34 m2 V původních plánech ze 70. let 20. století, kdy byl objekt kompletně adaptován, byly na každém patře k dispozici 4 byty (2+1, 1+1 a 2 x garsoniéra). Ve zvýšeném přízemí je k dispozici prostor fungující v současnosti jako prodejna o výměře 160 m2, nicméně v původních plánech i zde byly k dispozici 2 byty (2+1+lodžie o výměře 90 m2, z toho lodžie 6 m2 a 1+1 o výměře 72 m2). Celková plocha všech bytů a komerčního prostoru je 706 m2 plus 42 m2 lodžií. V 5.NP je potom prostor půdy a jsou zde k dispozici dvě velké terasy. Tento prostor lze také přestavět na byty s terasami. V podzemním podlaží jsou potom k dispozici sklepy. Celková zastavěná plocha domu je 271 m2. Za domem je k dispozici pozemek o celkové výměře 457 m2, který z větší části slouží jako zahrada a z menší části se jedná o zpevněný dvůr. Další pozemek o výměře 143 m2 je k dispozici před domem a jedná se o zpevněnou plochu sloužící pro zásobování a parkování k prodejně. Velkou výhodou domu je to, že je zde k dispozici prostorný průjezd domem k zadnímu pozemku, takže je možné zde udělat parkovací stání pro potřeby bytů. Dům byl v 70. letech 20. století kompletně adaptován. Od 90. let 20. stol procházeli jednotlivé byty postupnou rekonstrukcí, kdy všechny byty jsou ve velmi dobrém stavu. Vytápění jednotlivých bytů je zajištěno pomocí plynových kotlů, pouze garsoniéry mají jako zdroj vytápění el. přímotopy. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a před domem ve Dvořákově ul. prochází teplovod, takže je možné dům v případě potřeby napojit i na CZT. V přízemí domu a u vstupů do domu je k dispozici kamerový systém. Dům se nachází v lukrativní části Plzně s výbornou občanskou vybaveností a veřejnou dopravou v docházkové vzdálenosti.