Prodej Dům 7 900 000 Kč
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o celkové výměře 154 m2 na pozemku o rozloze 433 m2. Dům je postavený nad dvěmi kvelbenými vinnými sklepy (cca 22,8 m2 a 35,5 m2) s lisovnami (cca 20 m2 a 25 m2). Přístup do sklepů je možný z ulice i ze zahrady.
Vstup do domu je možný pouze ze zahrady. V přízemí se nachází byt 3+1 s nově rekonstruovanou koupelnou včetně WC. V 1. NP se nachází byt o dispozici 2+kk s malou podkrovní koupelnou (určenou k rekonstrukci). Dům disponuje sedlovou střechou s dalším půdním prostorem, jež lze potencionálně využít k podkrovní vestavbě.
Ve dvorním traktu se nachází stodola o rozloze 75 m2, kterou lze rovněž využít mnoha způsoby (vybudovat další bytovou jednotku, apartmán, prostor pro podnikání atd). Na pozemku se rovněž nachází garáž na jeden automobil. Dům je ve stavu započaté rekonstrukce (el. rozvody v mědi, nové rozvody vody, topení, plynové rozvody, plynový kotel). V přízemí jsou mimo rekonstruované koupelny také nová plastová okna s trojskly a obložkové dveře.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, el. en 220/380, noční proud, plyn, pozemní internet a televize. Orientace V/Z.
Nemovitost může po úpravách sloužit k rodinnému bydlení (např. vícegenerační či dva samostatné byty). Nabízí také dobrý investiční potenciál. Je strategicky umístěna blízko centra obce a přímo u ní vede cyklistická vinařská stezka. Díky své dispozici se přímo nabízí k rekonstrukci a vytvoření vinařství, vinotéky, penzionu nebo apartmánů, pořádání celoročních vinařských akcí, degustací, rautů pro soukromou i firemní klientelu.
Obec Zaječí disponuje kompletní občanskou vybaveností. Je zde IDS, autobusové i vlakové spojení (Brno v dostupnosti cca 25 minut) a v blízkosti dálnice D2, která rovněž zajistí rychlé spojení do Brna. Zaječí je vinařským rájem plným malých sklípků, rodinných vinařství, penzionů i hotelů. Můžete se zde věnovat cykloturistice, putování po vinařských stezkách, výšlapům na vrchol Pálavy, rybaření či vodním radovánkám na Novomlýnských nádržích, poznat Lednicko-Valtický areál, historický Mikulov, Archeopark Pavlov nebo se vydat do lužních lesů či plout po Baťově kanále.
Dům je prodáván jako investiční – určen k rekonstrukci. Nemovitost bude uvolněna v průběhu prvního kvartálu roku 2023, tento termín je předběžný a velmi pravděpodobně bude nemovitost připravena k předání dříve.
Pro bližší informace Nás neváhejte kontaktovat.
