Prodej Byt 1+kk 2 770 000 Kč
Rád bych vám představil nabídku útulného bytu 1+kk, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Svou dispozicí a charakterem je ideální jako startovací bydlení nebo investiční záležitost bez dalších nákladů a starostí.
Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu na rohu ulic Luční a Slunečná nedaleko centra Liberce. Tato lokalita vedle Malého divadla je fantastická spojením naprostého klidu a zároveň pěší dostupnosti centra. Veškerou občanskou vybavenost máte tedy na dosah.
Parkování je možné na ulici přímo před domem nebo ve vnitrobloku.
Dům samotný je ve výborném a udržovaném stavu. Společně s dalšími domy tvoří uzavřený celek domů s vnitroblokem, kde je možné posedět, parkovat nebo v létě grilovat. O dům se příkladně stará společenství vlastníků.
Díky tomu, že jsou v domě k dispozici jak sklepy tak půda, nebudete mít nouzi o úložné prostory.
Bytová jednotka nabízí dispozici 1+kk (garsonka) o celkové výměře 35,5 m2. Podlahová plocha bytu činní 25,5 m2 a k bytu náleží půdní kóje 5m2 a sklep 5 m2.
Byt prošel v roce 2016 kompletní nákladnou rekonstrukcí. V bytě byly položeny nové podlahy, vybudována nová koupelna s podlahovým vytápěním a nainstalovány nové rozvody elektřiny. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem.
Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 1.500 Kč + spotřeba elektřiny (cca 1.500 - 2.000 Kč)
Pro investory je zajímavý byt díky tomu, že je obsazen spolehlivým nájemníkem s výnosem 7.000 Kč/měsíc. Nájemní smlouva přejde na nového vlastníka.
Veškeré další informace Vám velmi rád sdělím telefonicky nebo emailem, neváhejte mě kontaktovat.
Budu se na Vás těšit při prohlídkách bytu.
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvhodnější nabídce.
