Prodej Dům 9 490 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 5+2, garáž, terasa, lodžie, zahrada, Brno-Mokrá Hora Hledáte jedinečnou nemovitost v klidné části Brna, blízko přírody a s veškerou občanskou vybaveností? Rádi byste využili potenciál a svůj nový dům si upravili, dle svých představ třeba i s prostorem pro wellness? Toužíte po výjimečném domě s pěknou zahradou o velikosti tak akorát pro odpočinek a venkovní vyžití? Pak tato nabídka je právě pro Vás. V klidné a vyhledávané lokalitě Řečkovice – Mokrá Hora, v těsné blízkosti přírody, přitom se skvělou dostupností do centra Brna. Současná podoba domu je z roku 2000, kdy prošel modernizací a přestavbou. Následně pak v roce 2014 proběhla výměna oken za plastová s izolačními skly. Velkou devízou domu je jeho aktuální zastavěnost a jeho současný stav nabízí možnost využití veškerého potenciálu pro splnění vašeho snu nebo podnikatelského záměru. V domě je plynové topení - Kotel značky Phorotherm a elektrický ohřívač vody- Bojler značky Atlantic. Dům je také napojen na veškeré inženýrské sítě. Zastavěná plocha je 202m2 a zahrada 142m2 s celkovou rozlohou parcely 344m2. Jeho aktuální a dispozice je ve dvou nadzemních patrech s využitím každého mezipatra domu: Přízemí 57,47m2: vstupní chodba 7,20m2, garáž 13,75m2, hala se schodištěm 5,80 m2, toaleta 3,5 m2, kuchyňský kout 7,12 m2, obývací pokoj 20,10 m2. Snížené mezipatro se vstupem na zahradu 61,6m2: hala 11m2, kotelna – sklad 8,6 m2, toaleta 1,2 m2, spodní koupelna se sprchovým koutem 2m2, přístavek se čtyřmi místnostmi o celkové rozloze 38,8m2, zahrada 142m2. 1. patro 46,4m2: schodiště, kuchyně 6,8 m2, 2. obývací pokoj 24,4 m2, lodžie 15,2 m2. 2. mezipatro 66,3 m2: ložnice 20,7 m2, dětský pokoj 20,2 m2, koupelna 8 m2, hala 9,9 m2, schodiště 4,3 m2, podesta 3,2 m2 Aktuální měsíční náklady: Voda 600,- Kč, plyn 2 600,- Kč, elektřina 1 500 – Kč, Celkem 4 700,- Kč Doprava: MHD: 8 min. pěšky zastávka Mokrá Hora MHD autobusu 70. Autem: 15 min. centrum Brna, 25 min. D1, 5 min. hlavní tah Brno Svitavy. Pohodlné parkování u domu v klidné a slepé ulici. Perfektní občanská vybavenost v lokalitě a v blízkosti domu : několik mateřských i základních škol, vyhlášené restaurace v blízkosti Favorit Pub, Linden, Vavřinecký dvůr, Cukrárna Větrník, exkluzivní zmrzlina Ágnes. Dále pak oceníte v blízkosti Nákupní centrum Globus s desítkami obchodů a služeb, polikliniku s lékárnou Řečkovice, Pošta, plavecký bazén Družstevní, posilovnu Golds Gym a Gybu x Gym, Sport centrum Ivanovice. Kouzlo tohoto místa však poznáte nejvíce v blízké přírodě, která Vám nabízí Soběšické rybníčky, Zamilec, Ořešínská rákosina, rybník U Mlýna, turistické trasy údolím Ponávky či Rakovce. Prostě, toto místo si zamilujete :-) Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 19.4.2022 v čase od 14: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova nebo skvělé investice, kde si budete užívat klidu v přírodě. Těšíme se na Vás.
