Prodej Dům 9 490 000 Kč
Hledáte jedinečnou nemovitost v klidné části Brna, blízko přírody a s veškerou občanskou vybaveností?
Rádi byste využili potenciál a svůj nový dům si upravili, dle svých představ třeba i s prostorem pro wellness?
Toužíte po výjimečném domě s pěknou zahradou o velikosti tak akorát pro odpočinek a venkovní vyžití?
Pak tato nabídka je právě pro Vás.
V klidné a vyhledávané lokalitě Řečkovice – Mokrá Hora, v těsné blízkosti přírody, přitom se skvělou dostupností do centra Brna.
Současná podoba domu je z roku 2000, kdy prošel modernizací a přestavbou. Následně pak v roce 2014 proběhla výměna oken za plastová s izolačními skly. Velkou devízou domu je jeho aktuální zastavěnost a jeho současný stav nabízí možnost využití veškerého potenciálu pro splnění vašeho snu nebo podnikatelského záměru.
V domě je plynové topení - Kotel značky Phorotherm a elektrický ohřívač vody- Bojler značky Atlantic.
Dům je také napojen na veškeré inženýrské sítě.
Zastavěná plocha je 202m² a zahrada 142m² s celkovou rozlohou parcely 344m².
Jeho aktuální a dispozice je ve dvou nadzemních patrech s využitím každého mezipatra domu:
Přízemí 57,47m²: vstupní chodba 7,20m², garáž 13,75m², hala se schodištěm 5,80 m², toaleta 3,5 m², kuchyňský kout 7,12 m², obývací pokoj 20,10 m².
Snížené mezipatro se vstupem na zahradu 61,6m²: hala 11m², kotelna – sklad 8,6 m², toaleta 1,2 m², spodní koupelna se sprchovým koutem 2m², přístavek se čtyřmi místnostmi o celkové rozloze 38,8m², zahrada 142m².
1.patro 46,4m²: schodiště, kuchyně 6,8 m², 2. obývací pokoj 24,4 m², lodžie 15,2 m².
2. mezipatro 66,3 m²: ložnice 20,7 m², dětský pokoj 20,2 m², koupelna 8 m², hala 9,9 m², schodiště 4,3 m², podesta 3,2 m²
Aktuální měsíční náklady: Voda 600,- Kč, plyn 2 600,- Kč, elektřina 1 500 – Kč, Celkem 4 700,- Kč
Doprava: MHD: 8 min. pěšky zastávka Mokrá Hora MHD autobusu 70.
Autem: 15 min. centrum Brna, 25 min. D1, 5 min. hlavní tah Brno Svitavy.
Pohodlné parkování u domu v klidné a slepé ulici.
Perfektní občanská vybavenost v lokalitě a v blízkosti domu : několik mateřských i základních škol, vyhlášené restaurace v blízkosti Favorit Pub, Linden, Vavřinecký dvůr, Cukrárna Větrník, exkluzivní zmrzlina Ágnes.
Dále pak oceníte v blízkosti Nákupní centrum Globus s desítkami obchodů a služeb, polikliniku s lékárnou Řečkovice, Pošta, plavecký bazén Družstevní, posilovnu Golds Gym a Gybu x Gym, Sport centrum Ivanovice.
Kouzlo tohoto místa však poznáte nejvíce v blízké přírodě, která Vám nabízí Soběšické rybníčky, Zamilec, Ořešínská rákosina, rybník U Mlýna, turistické trasy údolím Ponávky či Rakovce.
Prostě, toto místo si zamilujete :-)
Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 19.4.2022 v čase od 14: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova nebo skvělé investice, kde si budete užívat klidu v přírodě.
Těšíme se na Vás.
