Prodej Dům 15 000 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme prodej řadového rodinného domu o velikosti 5+kk (se zimní zahradou, terasou a zahradou za domem) v ulici U dubu, ve vilové čtvrti Dobeška.
Jedná se o zděný, plně podsklepený dům z roku 1937, který prošel několikerými rekonstrukcemi a nabízí tak soudobou kvalitu obývání – napojení na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace a plynu, elektronické zabezpečovací zařízení, centrální vysavač, ústřední topení z plynového kotle, domácí telefon...
Dům má 4 podlaží, přičemž v nejvyšším podlaží je jak zimní zahrada, tak i poměrně velká slunná terasa (14,5 m2) s výhledem na střešní krajinu Braníka a Prahy 4. Ve sklepě jsou 4 volné místnosti, v dalších patrech nalezneme 5 obytných místností s přípravou pro kuchyňskou linku (kuch. linka není osazena), dále 1x koupelnu s vanou a 2x WC. Patra jsou propojena dřevěnými schodišti. K domu patří malá útulná zahrádka (60 m2) orientovaná na jih, se zahradní terasou a pergolou, kde je možné umístit posezení s grilem. V okolí je pouze vilová zástavba, žádné rušivé provozy.
Dům by se výborně hodil i jako zázemí pro provoz jakékoli menší firmy - např. pro architekty, účetní nebo daňové poradce, právníky, softwareové studio, některé lékařské profese apod. Přestože se jedná o dům na malém půdorysu, vyprojektovány jsou další dvě varianty vnitřního řešení dispozice, které by se hodilo pro rodinné obývání. V jedné variantě se pracuje i s vytvořením parkovacího místa pro 1 vozidlo.
Plocha místností je 101,4 m2 (z toho obytné místnosti 88,6 m2), sklepy 34,6 m2, plocha schodišť 13 m2, velikost terasy 14,5 m2. Celková plocha pozemku vč. zastavěné plochy je 136 m2.
Dobeška je známá vilová čtvrť nad Branickými skalami se řadou pozoruhodných vil. Název čtvrti je odvozen od mohutného dubu, který kdysi stával právě v ulici U dubu. V Divadle Dobeška sídlí známé Divadlo Sklep. Ve čtvrti vládne stále poklidná prvorepubliková atmosféra.
