Prodej Byt 3+kk 9 990 000 Kč
Čechyňská, Brno - Trnitá

Hledáte moderní byt kousek od centra Brna? Tak toto je ideální nabídka právě pro Vás! Ve výhradním zastoupení majitele prodáváme podkrovní byt 3+kk, jehož celková výměra je včetně terasy 106 m2. Nachází ve 3.patře, ve velmi pěkném kompletně z revitalizovaném cihlovém domě. Není zde výtah. Byt byl vybudován v roce 2010. Dispozice/stav bytu: Hned za vchodovými dveřmi Vás uvítá velkolepý prostor vstupní haly. Momentálně jsou zde šatní skříně, které nabízí velké množství užitečného úložného místa. Z tohoto velkorysého prostoru je vstup do všech ostatních místností. Dispoziční řešení bytu je navrženo podle nových trendů bydlení, hlavně s důrazem na vzdušnost prostoru. Jeho jedinečností je velká obytná místnost o výměře 47 m2 se vstupem na venkovní terasu o výměře 7,7 m2, kde si můžete vychutnávat klidného posezení v naprostém soukromí. V tomto prostoru můžete najít pracovní kout, relaxační prostor se sedačkou a televizí, kuchyňskou linku s velkým kuchyňským stolem. Další 2 pokoje jsou neprůchozí-vstoupíte do nich z předsíně. Koupelna a toaleta jsou samostatné. V koupelně je plynový kotel, který se stará o teplo domova a ohřev vody a je zde dostatek prostoru na pračku příp. i sušičku. Během letošního jara je naplánována renovace terasy, která bude hrazena z fondu oprav. Výměry místností: obytná místnost 47,0 m2 předsíň 17,10 m2 pokoj 11,80 m2 pokoj 11,40 m2 koupelna 4,70 m2 WC 1,60 m2 Sklep 4,7 m2 venkovní terasa 7,7 m2 Měsíční náklady: Rozpis nájemného včetně fondu oprav 3 646,- Kč/3-4 osoby(fond oprav 1180,-, úvěr SVJ 1 180,-) Plyn 1 840,- Kč/3-4 osoby Elektřina 1 300,- Kč/3-4 osoby Stav domu: Bytový dům byl postaven začátkem minulého století, je udržován v čistotě a pořádku a náleží k němu zahrádka ve vnitrobloku. Dále můžete využívat společný prostor kočárkárny(kolárny). Společná chodba k bytům je zabezpečena uzamykatelnými dveřmi a v suterénu najdete i sklepní kóji. Plánuje se oprava zdi ve vnitrobloku. Parkování: Parkovat můžete přímo před domem v rezidentní modré zóně. Lokalita/okolí: Naproti bytového domu je park, kousek od domu najdete LIDL.V okolí je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti jsou zastávky MHD. Do centra Brna dojdete pěšky za 5 minut. Financování: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujal Vás tento byt, který nabízí klidné bydlení kousek od centra Brna? Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je 19.dubna. Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka