Prodej Dům 14 990 000 Kč
Představuji k prodeji příjemný RD ve vyhledávané obci Chýně na Praze – západ.
I když nám při prezentaci nepřálo počasí, jistě na vás dýchne pohoda a útulné bydlení v patrovém domě, který má dispozici 4+kk, podlahovou plochu 109m2 a celkovou plochu pozemku 550m2.
Tato novostavba (1/2 domu) z roku 2013 je výborně zpracovaná a za dobu užívání prvních majitelů zde byly již všechny prvotní neduhy vychytány. Pro tento důkaz Vám budu moci předložit Technický průkaz nemovitosti. A u prezentace ještě zůstanu, jelikož Vás ráda pozvu na virtuální prohlídku domu 3D Matterport.
Když vejdeme do domu, vcházíme přes praktické zádveří, a teprve poté vcházíme do celého domu. Je zde technická místnost a první toaleta s umyvadlem. Dále již vejdeme do obytné části což je obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji musím vyzdvihnout krbová kamna, která vždy zaručí příjemné teplo ale i atmosféru domova. Kuchyňská linka, která byla zpracována na míru od truhláře může nabídnout kompletní vybavení spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř a myčka nádobí) dále i praktickým odvětráváním ve spodní části a při práci v kuchyni je možné oknem sledovat co se děje v ulici.
Z obývacího pokoje je vstup na zahradu, kde je prostorná pergola pro klidné posezení a dále i zahradní domek. Na pozemku je zahrádka, prostor pro dětské hry, ale i pro pohodlně zaparkovaná 3 auta (čtvrté zde zaparkujete též, jen s větší šikovností řidiče). Také je moc hezká předzahrádka, která momentálně čeká na sluníčko, aby se mohla ukázat ve své kráse.
Když se vrátíme nazpět do domu a vyjdeme po příjemném schodišti (masivní dřevo) do patra, jsou zde tři samostatné neprůchozí ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Též musím pochválit majitele, jelikož je zde dostatek úložného prostoru ve formě vestavěných skříní. Tímto patrem to však nekončí, na půdě, (která je celá pochozí a je zateplená) je dostatek úložného prostoru a je přístupná z posledního patra.
Inženýrské sítě: obecní voda i kanalizace (tlaková), topení je řešeno elektrickým kotlem do radiátorů a dále krbovými kamny s výměníkem též do radiátorů. Svod dešťové vody do dvou jímek.
Ještě bych ráda vyzdvihla pár drobností jako jsou rolety v oknech i se sítěmi proti hmyzu, dále velice příjemná šatna v ložnici, masivní dřevěná podlaha v přízemí domu, přivedení elektriky a vody na zahradu i do zahradního domku, elektrická vjezdová brána, sběr dešťové vody, jižní terasa.
Chýně je moderní obcí v Praze – západ, byť je pouhé 2 km od hranice Prahy Zličína. Je zde perfektní spojení s velkoměstem a to například vlakem na Hlavní nádraží, nebo samozřejmě okruhem do centra a též zde jezdí autobusy PID (347 a 356). V obci je škola i školka, dále pošta, lékař, obchody, prostě vše co je potřeba pro mladou obec. Dům je posazen do slepé ulice.
Doporučuji například pro mladou rodinu, která chce utéct z víru velkoměsta.
Neváhejte zavolat Martině pro podrobnosti a prohlídku, jste srdečně vítáni.
