Prodej Byt 3+kk 5 999 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízím ke koupi byt 3+kk s možností parkovacího stání v menším bytovém domě Rezidence Královka v klidné části Brna – Řečkovice. V tomto projektu, který je krátce před dokončením (únor 2022) proběhla kompletní rekonstrukce původního objektu a touto přestavbou vznikly 4 samostatné byty, kterou budou poskytovat vysoký standart bydlení.
Bytová jednotka o velikosti o podlahové ploše 71m2 se nachází ve 3. NP a 4. NP (2 a 3 poschodí). Při projektování bytu architekti pamatovali na jeho funkčnost a praktičnost, kdy Vás potěší třeba výborně řešené úložné prostory, dveře s obložkovými zárubněmi a výškou 210 cm, samostatné WC (závěsné Geberit) s vlastním umyvadlem, komora, příprava na pračku i sušičku a mnoho dalšího. Do bytu se dostanete přes bezpečnostní dveře do předsíně bytu a po schodišti do obývacího pokoje, který je propojený s kuchyňským koutem s komorou. Obývací pokoj s kuchyní má 19,4 m2. Z obývacího pokoje je vstup do mezipředsíňky ze které je vstup do ložnice se šatnou, do koupelny a na toaletu. Dále je z obývacího pokoje vstup po schodišti do dalšího pokoje (pracovny). Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu a použití nadstandardních materiálů. Celý objekt je zateplen a má novou fasádu. V bytě je multisplit klimatizace v ceně ve všech místnostech ( i s možností úspornějšího vytápění s tepelným čerpadlem). V bytě byla nově zhotovena celá podlahová skladba s betonovou přaženou deskou včetně tepelné a kročijové (akustická) izolace. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením v celé ploše bytu, zalité v nivelační vrstvě s vlastní regulací pomocí digitálního termostatu. Podlahové topení v koupelně má navíc samostatný termostat. Jako finální vrstva podlahy byla použita v obytných pokojích kvalitní vinylová podlaha a v předsíni velkoformátová dlažba. V celém bytě jsou samozřejmě nové omítky, nové rozvody odpadů a vody, nová elektroinstalace s vlastním elektroměrem, včetně dodání všech světel (s dálkovým ovládáním a regulací). Vzduchotechnika je zajištěna pomocí ventilátorů v koupelně, WC a kuchyňské digestoře odtah až nad střechu domu. Součástí kupní ceny je i nová plně vybavená kuchyňská linka ORESI s dostatkem úložných prostor včetně vestavných spotřebičů značky Whirlpool a Electrolux (myčka, vysoká lednice s mrazákem, trouba, indukční varná deska, komínová digestoř). Internetové vysokorychlostní připojení je také k dispozici od UPC. Zvonky jsou zajištěny s kamerovými interkomy. U chodníku je nachystaná příprava na dobijení elektromobilů.
V okolí domů naleznete vše pro pohodové a klidné bydlení, příroda, park s dětským hřištěm, obchodní centrum Globus, spojení do centra a na všechny důležité hlavní tahy. Byt je proto vhodný i na investici k pronajímaní.
Velice ráda se s Vámi potkám a zodpovím veškeré dotazy. Pokud hledáte financování, budu Vám taktéž ráda nápomocná.
