Prodej Byt 1+kk 6 270 000 Kč
Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov

Můj osobní makléř Vám rád zprostředkuje prodej velice hezkého a moderního bytu v rezidenčním projektu novostaveb Prahy 3, Žižkov, v ulici Olgy Havlové, které se nachází v těsné blízkosti zrekonstruovaného parku Židovské pece. Díky relativně malému počtu pater bytového domu, který čítá jen 6 nadzemních podlaží, se tato rezidence elegantně začlenila do okolí současné zástavby. Rozmanitost architektury celého projektu zase umožňuje vyniknout balkonům, terasám a zahradám celé rezidence. Další výhodou této nově vzniklé výstavby je její plánovaná velikost, kdy celá čtvrť bude čítat jen 11 stejně vysokých bytových domů, splňujících nejúspornější energetické nároky (energetická náročnost budovy B, tedy velmi úsporná) a moderní technické parametry. Nabízený byt je o podlahové ploše 41m2 s 5m2 velkým balkonem, dispozice 1+kk se skládá z prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi a moderním předsíňovým nábytkem. Z této chodby do tvaru písmene L vede přímý vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a příjemně prostorné koupelny s vanou, toaletou, zrcadlem, osvětlením, umyvadlem, pračkou a topným žebříkem připojeným na ústřední vytápění. Obývací pokoj lze přizpůsobit dle Vašich požadavků a přání plně vybavený, praktický a moderní kuchyňský kout, je oddělený barovým pultem a naleznete v něm téměř nové vestavěné spotřebiče - lednice s mrazákem, el. trouba, el. varná deska, designová digestoř, myčka. Na podlahách je světle šedá plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Velké okno a balkon zajišťují celému bytu dostatek slunečního světla. Výhodou v letních měsících je automatická předokenní roleta, která zajistí příjemný stín a chládek v celém bytě. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí 2.300,-Kč + el. energie cca 700,-Kč. Celkové náklady spojené s užíváním bytu tedy nepřekročí 3.000,-Kč měsíčně. Tato nemovitost pro Vás může být velice příjemným, klidným a hezkým domovem s výborným spojením MHD do centra Prahy ( do 15min. jste na Václavské nám.), v blízkosti parku, s perfektní dostupností všech služeb a obchodů, a především bez nutnosti neustálého dojíždění autem do centra Prahy. Tuto nemovitost, ovšem můžete využít i jako zhodnocující investicí, s pravidelným a jistě zajímavým příjmem z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu (byt poslední v pronajatý - více info o výnosu Vám poskytne náš makléř). Tuto nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem. Nejvýhodnější smluvní podmínky a úrokovou sazbu Vám zajistí náš zkušený hypotéční a investiční specialista. Tak již neváhejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.