Prodej Dům 12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 159 m2, pozemek 332 m2 Nabízíme Vám k prodeji zcela nový (nikým dosud neužívaný) prostorný rodinný dům ve velmi atraktivní a vyhledávané oblasti, v obci Louňovice, ulice: Lesní, okres Praha–východ. Obec Louňovice leží na západním okraji Mikroregionu Černokostelecko. Její centrum se nalézá v pramenné pánvi v nadmořské výšce 443 m n. m.. Obec je vzdálená cca 2km od městeček Jevany a Mukařov, cca6km od městečka Říčany a cca32km vzdálené od centra Hlavního města Prahy. Samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2 je postaven na vlastním rovinatém a nově oploceném pozemku o celkové výměře 332 m2, ve velmi klidné lokalitě na okraji obce. Tato ulice je velmi málo frekventovaná a navazuje na okolní krásné lesy. RD je dispozičně řešen jako 5+kk + 2x koupelna a 2x WC o podlahové ploše 159,5 m2. Dům byl v průběhu roku 2021 kompletně rekonstruován, kdy z původního objektu zbylo pouze obvodové zdivo, vše ostatní (střešní krytina Bramac, krov, střešní okna Velux, svislá plastová okna, velké francouzské okno, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu, rozvody topení v mědi-vedené pod povrchem, elektrický kotel, schodiště, obklady, sanitární keramika, podlahy, kompletně vnitřní dispozice domu a jiné) jsou zcela nové. Stavebně technický stav je tedy na úrovni novostavby, která poskytuje výborný a moderní standart bydlení. V přízemí domu se nachází předsíň, která navazuje na šatnu. Z předsíně vedou samostatné vstupy, po pravé straně do obytné místnosti. V čele předsíně jsou umístěny šoupací dveře, které oddělí vstup do domu od obytné(teplé)části domu. Za těmito dveřmi se nachází chodba se vstupem do koupelny a kovovým schodištěm v antracitové barvě a dřevěnými nášlapy, které volně navazuje na velmi prostorný obývací s kuchyňským koutem. V moderní a prostorné koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo, WC, el. bojler pro ohřev vody a el kotel napojený na etážové topení. Dále je zde prostor a příprava pro napojení pračky a sušičky prádla. V koupelně jsou umístěny balkonové dveře, umožňující vstup na zahradu. V čele obývacího pokoje se nachází vstup na terasu skrze velké francouzské dveře. Bohaté prosklení tak zajišťuje dostatek denního světlaV kuchyňském koutě jsou rozvody vody, odpadu a elektřiny připraveny tak, aby zde mohla být umístěna moderní a prostorná kuchyňská linka s ostrůvkem. V patře domu se nachází chodba(prostor v okolí schodiště), ve které je umístěno okno(dostatek denního světla). Z chodby vede 5 samostatných vstupů,3 do pokojů,1 na samostatné WC a 1 do nadprůměrně prostorné a moderní koupelny. V této prostorné a světlé koupelně je umístěna vana, závěsné WC, otopný žebřík a umyvadlo. Dostatek denního světla zajišťuje střešní okno. Na podleze v celém domě je položena vinylová podlaha. Dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod a elektřinu. Na pozemku u domu je vybudovaná pergola z masivu a přístřešek u hlavního vchodu(též z masivu). Vzhledem k lokalitě a stavu domu, vřele doporuřujeme nejen rodinám s dětmi ale všem, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení, nebo rekreaci.
