Prodej Byt 3+kk 13 290 000 Kč
Heleny Malířové, Praha - Břevnov

Nabízíme k prodeji byt v historické zástavbě S GARÁŽÍ zbudovaný v posledním patře činžovního domu v Praze 6, Břevnov, v blízkosti parku Ladronka a Petřínských sadů. Byt má celkovou obytnou plochu cca 90 m2, balkon 4 m2 a je jedno-úrovňový. (Plocha bytu zapsaná v ev. listě je 76.54, skutečná zaměřená plocha bytu je 90.6 m2). Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24.8 m2 má vysoké stropy s přiznanými trámy a je propojený velkým francouzským oknem s balkonem. Ten je orientován na západ do hezkého vnitrobloku se vzrostlými stromy. V bytě jsou dále 2 velké ložnice (22.8 m2 a 17.7m2) se střešními okny, které jsou orientované na východ do klidné ulice Heleny Malířové. Prostorná koupelna (13.2m2) je osvětlena střešním oknem a je v ní umístěna rohová vana a toaleta. V chodbě je vstup na toaletu pro hosty a vestavěné skříně. K bytu náleží sklepní koje. Vytápění bytu je řešeno úspornými infrapanely, měsíční spotřeba za elektřinu včetně vytápění je 2.450 Kč.(Od 1.4. se očekává navýšení ceny elektřiny). V bytě je klimatizace, nicméně je možné ho velmi dobře větrat vzhledem k protilehle umístěným oknům. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 4.319,- Kč Dům je po rekonstrukci a velmi dobře udržován. Je v něm prostorný moderní výtah, na cestě k bytu se nepřekonávají žádné schody. Pro vlastníky je k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí domu. Byt je tržně pronajat. Pronájem může být ukončen či prodloužen. K bytu patří 1 parkovácí stání v dvou-garáži, která je sdílena s 1 dalším vlastníkem. Auto se parkuje na zakladači jehož nosnost je 2.000 kg, max. výška 1.7 m. Garáž je nutno dokoupit za 700.000,- Kč. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, tramvajová zastávka je 1min. chůze od domu. Velmi hezký a praktický byt