Prodej Byt 2+1 8 600 000 Kč
Přístavní, Praha 7 - Holešovice

Prodej bytu v DV, 2+1 / komora / 2 balkony (76,4 m2) + sklep 1,7 m2, P 7 - Holešovice, ul. Přísta Prodej příjemného bytu v družstevním vlastnictví v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v pražských Holešovicích, v ulici Přístavní. Dům byl postaven na konci 70. let. Byt je svým rozložením, s dispozicí 2+1 / 2 balkony / komora / spíž / sklep, s celkovou plochou 78,1 m2 velice zajímavý. Disponuje halou, ze které se vchází do všech hlavních místností, ale hlavně, lze jej rekonstrukcí jednoduše předělat na 3+kk. Ve fotogalerii naleznete také návrh možné upravené dispozice. Koupelna s vanou, WC zvlášť. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, v kuchyni PVC, v koupelně a na WC dlažba. Okna plastová. Orientace oken je jih (obývák, ložnice) a východ (kuchyně). Výhled do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody je dálkově, do bytu je zaveden plyn (plynový sporák). Celková plocha bytu je 78,1 m2, včetně příslušenství: • pokoje, kuchyň, hala, koupelna, WC, komora, spíž, celkem 73,2 m2 (podlahová plocha) • dva balkony, každý 1,6 m2 (k výlučnému užívání) • sklepní kóje 1,7 m2 (k výlučnému užívání) Náklady na bydlení jsou 5.500,- Kč měsíčně (vč. fondu oprav ve výši 1.562,- Kč) plus spotřeba elektřiny a plynu. Anuita bytu je splacená. Převod do OV je připraven, bytové jednotky jsou již rozděleny. Nemůžeme však zaručit převod do 1 roku, o převod zatím jeví zájem pouze pár členů družstva, není zatím vytvořeno SVJ. Dům stojí na vlastním pozemku, je možné využívat také malou zahradu ve vnitrobloku. Součástí domu je nebytový prostor se samostatným vchodem, ke komerčnímu pronájmu. Dům nemá žádné dluhy ani úvěry. V posledních 20 letech proběhly na domě tyto rekonstrukce: výtahu, stoupaček TUV a SV, vnitřních omítek, oken a vstupních dveří, domovních rozvodů elektřiny a slaboproudu, střechy vč. okapů, zateplení podkrovních bytů, chodníku na dvůr. Holešovice patří k nejvyhledávanější oblasti Prahy, pokud chcete mít blízko do centra (cca 25 min. tramvají), k Vltavě (cca 10 min. pěšky) nebo do Stromovky (8 min. tramvají) a zároveň stranou od velkého ruchu. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, kluby, nedaleko také Pražská tržnice. Zastávka tramvaje je 3 min. od domu. Parkování na ulici (zóny pro rezidenty a návštěvníky). Metro st. Vltavská je 10 min. tramvají nebo 15 min. pěšky. Pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.