Prodej Byt 4+1 16 400 000 Kč
Banskobystrická, Praha 6 - Dejvice

4+1 u Kulaťáku s balkonem, lodžií a park. stáním. Exkluzivní prodej prostorného a světlého bytu 4+1v horním patře 6 podlažního domu v Praze 6 u Kulaťáku, jen 100 metrů od vchodu do metra Dejvická. Dům je v ulici Banskobystrická, přímo naproti Generálního štábu armády ČR a s tím souvisí i určitá výjimečnost tohoto bytu, a to že byl svou dispozicí speciálně upraven pro potřeby tehdejších generálů a právě v tomto bytě skutečně dlouhá léta generál armády ČR bydlel. Současní majitelé byt koupili od syna tohoto generála. Oproti bytům v nižších patrech byla k tomuto přidána jedna místnost navíc z vedlejšího bytu. Užitná plocha bytu je tak 110,8m2, včetně malého balkonu na který je vstup z obývacího pokoje orientovaného na západ a větší lodžie u ložnice na východní straně. Hned za vstupními dveřmi začíná chodba která prochází celým bytem a jsou z ní samostatné vstupy do všech místností, takže žádná není průchozí. První část této chodby slouží zároveň jako zádveří se šatnou a v zadní části je menší komora a velké vestavěné skříně. Toaleta je samostatná a v koupelně je sprchový kout. Do obývacího pokoje je z chodby široký otevřený vchod, stejně tak jako do kuchyně, kam se vchází buď z obývacího pokoje širokým vstupem a nebo dveřmi přímo z chodby. K bytu je sklep a parkovací stání v podzemních prostorách. Vchod do domu se nachází pouhých 105metrů od vstupu do metra Dejvická a 120 metrů od tramvajové zastávky. Ulice Banskobystrická a Kafkova, na jejichž křižovatce se dům nachází, jsou obě jednosměrné a tak je na nich malý provoz, pouze místních rezidentů. Díky přímému sousedství budovy Generálního štábu Armády ČR, která je jednou z nejlépe střežených budov Prahy, je okolí bytu velmi bezpečné. Okolí nabízí samozřejmě kompletní infrastrukturu obchodů, škol, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Hned za domem na dohled z balkonu je dětské hřiště. Byt by se dal jednoduchou stavební úpravou předělat na 5+1, prostorný dětský pokoj o výměře 26m2 by se mohl rozdělit na dva 13m2 pokoje. I proto je byt vhodný pro velké rodiny s větším počtem dětí. Koupelna a toaleta se taky nabízí k přestavbě a to ke spojení a zvětšení o část chodby a tím by mohla vzniknout velká luxusní koupelna. Byt má opravdu velký potenciál, svou velikostí a umístěním se řadí k tomu typu bytů kterých v Praze moc není. V bytě je elektrika i plyn a dálkové topení. Pro více informací pište nebo rovnou volejte, rád se s vámi o tomto výjimečném bytě pobavím, a domluvíme termín prohlídky.