Prodej Dům 6 628 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, samostatnou stodolou 110m² , celková plocha pozemku pozemku 798 Popis domu Ve výhradním zastoupení majitelů zprostředkujeme prodej domu 4+1 se samostatnou stodolou a garáží v obci Hrušky, č.p. 316. Dům má díky svým dispozicím a lokalitě, ve které se nachází, obrovský potenciál. Je určen k rekonstrukci, kterou můžete využít k vlastnímu bydlení v kombinaci s prostorem pro podnikání, nebo jako investiční nemovitost na pronájem (penzion, ubytovna). Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 463 m² Zastavěná plocha domu č.p. 316: cca 253 m² Zastavěná plocha stavby bez č.p. či ev. (stodola): 134 m² (samostatná parcela) Zahrada: 201 m² Celková plocha pozemku: 798 m² Celková užitná domu: 185,3 m² Dispozice domu Podlahová plocha domu v přední části celkem: 120,6 m² (Chodba: 6,4 m²; Vrátnice: 25,8 m²; Šatna: 8,5, Pokoje: 15,7 m²; 12,4 m²; 11,7 m²; Obývací pokoj: 15,0 m² Kuchyň: 5,8 m²; Komora: 6,2 m²; Veranda: 8,9 m²; Koupelna a WC: 3,1 m²; 1,1 m²) Podlahová plocha v zadní části domu, vstup ze dvora celkem: 64,7 m² (Letní kuchyň: 11,6 m²; Sauna: 3,3 m²; Dílna: 28,0 m²; Letní pokoj: 21,8 m²) Nad celým prostorem v této zadní části domu je půda. Již v přední části domu od verandy je na ni vstup. Je zde možnost výstavby a zvýšení kapacity obytné části domu. Venkovní samostatné objekty na dvoře celkem: 28,0 m² (Garáž: 14,7 m²; Kurník: 6,7 m², Sklep: 6,6 m²) Na samostatné parcele za zahradou je stodola o vnitřní dispozici 110 m². Stodola má 4 vrata, každé mají šíři 3381 mm. Stavba je v katastru vedena jako objekt k bydlení bez č.p. nebo evidenčního. Vybavenost: Zděný cihlový dům, v 90. letech výměna střešní krytiny a rozvodů elektřiny v mědi (230/400 V). Okna a dveře: plastová a dřevěná, vytápění plynovým kotlem, ohřev vody-plynový průtokový, veřejná kanalizace, veřejný vodovod, betonové podlahy. PENB energetické náročnosti je ve skupině G. V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími. Uvedená cena je včetně PROVIZE RK, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a přepisů energií. ! VOLNÉ IHNED !
