Prodej Byt 3+kk 7 550 000 Kč
Praha 9 - Kbely

Prodej bytu 3+kk, 67 m2 , Praha 9 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 67 m2, ke kterému přísluší balkon, prostorný sklep a snadné parkování u domu, v klidné a zelení plné části Prahy 9 - Kbely. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu z roku 1965. Prostorný obývací pokoj o rozloze 19 m2 s kuchyňským koutem, který je vybaven linkou s vestavnými spotřebiči, vstupem na balkon 2,2 m2 a do ložnice 15 m2. Z předsíně 6,5 m2, je vstup na samostatné WC 1,5 m2, do koupelny 3,5 m2 se sprchovým koutem, do komory 0,7 m2 a do pokoje 15,5 m2 . Podlahové krytiny jsou převážně nové plovoucí podlahy, v koupelně a na WC keramická dlažba. Náklady dle loňského vyúčtování pro 4 osoby byly 4 800,- Kč měsíčně včetně fondu oprav plus energie a internet. Dům je umístěný v zeleném parkovém prostředí, ideálním jak pro děti či seniory, tak pro pěkné procházky v každém ročním období. Kompletní občanská vybavenost v okolí - škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, dětská hřiště, možnost sportovního využití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je populární ekocentrum prales lesopark a letňanský lesopark. Golfový resort před dokončením spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř, zámecký areál Ctěnice s jezdeckou školou pro výuku jízdy na koni a lesoparkem s rybníkem, kde je možné rybařit nebo si hned v jeho sousedství zastřílet na střelnici ve sportovním střeleckém klubu. Poloha bytu je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: autobusem na metro Letňany cca 10 min, autem do centra cca 30 min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20 min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky pár minut chůzí od bytu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Pro inspiraci si dovolujeme přidat několik návrhů na případnou změnu interiéru.