Prodej Dům 16 900 000 Kč
Dolany, okres Olomouc

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný zděný dům o celkové užitné ploše 451 m2 (dvě nadzemní, jedno podzemní patro a dvougaráž) v žádané lokalitě Dolany u Olomouce. Dům svou rozlohou a dispoziční řešením nabízí pohodlné dvougenerační bydlení nebo také možnost kombinace bydlení a podnikání. Pozemek o celkové rozloze 2.847 m2, který má dva samostatné vjezdy je možno rozdělit s tím, že vznikne další stavební místo s možností dalšího využití ke stavbě nebo k prodeji. Díky umístění pozemku a vzrostlým stromům pozemek nabízí žádané soukromí. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk a podlahové ploše 121 m2. Bytu dominuje prostorná kuchyňská linka s navazujícím obytným prostorem s krbem a východem na krytou terasu a dále na zahradu. Dále tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Na kuchyň dále navazuje zimní zahrada se vstupem na pozemek. V patře přístupném po pohodlném schodišti se nachází další samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1 a podlahové ploše 138 m2. V bytě je velká vybavená kuchyňská linka s navazujícím jídelnou a balkonem. Dále samostatný obývací pokoj s krbovými kamny. Byt má dále tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a prostorné zádveří. V bytě je klimatizace. V suterénu se nachází prostorné zázemí o podlahové ploše 73 m2, které tvoří pět samostatných místností a prostor pod schodištěm. V jedné z místností je umístěný plynový kotel, prádelna, vana, vodárna. Další prostory jsou vhodné k vybudování vinného sklípku, wellness zóny nebo jako sklad. Samotný pozemek je celo-oplocený a má dva samostatné vjezdy. U jednoho z vjezdů je prostorná dvougaráž o zastavené ploše 45 m2 s možností využití podkroví. U garáže se nachází kopaná studna s propojením do domu. Na zahradě je mnoho vzrostlých stromů, a to jehličnatých i ovocných. Dále pergola, dřevěný zahradní domek a zázemí pro děti. Obec Dolany nabízí veškeré zázemí s dostupností do přírody, tak i do města Olomouce. V obci je školka, škola a bohaté sportovní vyžití. V blízkosti se nachází také golfové hřiště. Nemovitost je připravená k prohlídkám po dohodě s makléřem nabídky. Půdorysy jednotlivých pater zašlu konkrétním zájemcům na vyžádání emailem. Energetický štítek bude dodán.