Prodej Dům 10 290 000 Kč
Novinka na trhu! Rodinný dům o dispozici 5+kk s terasou a zahradou, Suché Vrbné, ul. Prašná. Komfortní útulný řadový dům o podlahové ploše 107,6 m2 (plus půda) je dispozičně členěn na zádveří, halu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,5 m2). Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči zn. Miele (varná deska, trouba, digestoř, myčka) dále lednice s mrazničkou Siemens.
V obytném prostoru nechybí krbová kamna, která celý prostor zútulňují a nabízejí tak i možnost doplňkového vytápění. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (cca 35 m2), která je z větší části kryta pergolou a od jara do podzimu tak rozšiřuje obytný prostor o příjemné posezení. V přízemí je dále koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pračky. Je zde umístěna i pracovna s vestavěnými skříněmi a pracovním stolem na míru (9,5 m2). V patře 3 pokoje (11,1 + 15,6 a 13,4 m2), je zde i hlavní prostorná koupelna (9,1 m2). Další úložný prostor (příp. zřízení dalšího pokoje) nabízí pochozí půda, kde je i dostatek denního světla.
Cihlový dům (Heluz 40) byl kolaudován v roce 2008 a je proveden v nadstandardu – kromě upraveného dispozičního řešení (kuchyň i hlavní obytný prostor orientovány do zahrady, zvětšení spodní koupelny, samostatná pracovna a další) byl kladen důraz i na maximalizaci úložných prostor – celý dům je vybaven vestavěným nábytkem na míru, kdy úložné prostory (vč. kuchyňské linky) využívají svou kapacitu až do stropu. Dále jsou zde dřevěné interiérové dveře i obložky, zakázková obytná stěna, vestavěné skříně a další vybavení, které podporují dobrou organizaci v domě – jen se nastěhovat.
Celé přízemí je vytápěno podlahovým teplovodním topením, stejně tak horní koupelna. V ložnicích v patře pak radiátory, které lze snadno regulovat. Technické zázemí (kotel, bojler) je umístěno ve spodní koupelně.
Při stavbě bylo myšleno na dostatek soukromí, oproti sousednímu domu je tak dům prakticky předsunut a posezení na terase tak nabízí příjemný klid. Na udržované, již vzrostlé zahradě (pozemek celkem 422 m2, z čehož samotná část zahrádky před domem je 216 m2 + předzahrádka s parkováním 75 m2), najdeme i praktickou kolnu s regály, která doplňuje prakticky řešené úložné prostory v domě. Vstup na zahradu je možný nejen z obývacího pokoje, ale i uličkou ze strany domu nebo na konci zahrady – při zahradničení tak není třeba chodit přes dům. Před domem je upravený vstup a zpevněná plocha na komfortní parkování.
Příjemná bezpečná rezidenční lokalita – poslední zástavba s výhledem, upravené sousedství novostaveb, veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, zastávka MHD) v pěší dostupnosti. Dalším bonusem je slepá ulice bez provozu. Doporučujeme – ojedinělá nabídka v této lokalitě. Možnost dokoupení samostatné garáže několik kroků od domu (690.000,- Kč).
