Prodej Dům cena neuvedena
Prodej atypické chalupy 380m2, pozemek 6 500m2.
Nabízíme k prodeji nemovitost v Lázních Libverda okres Liberec. Jedná se o novostavbu na pozemku o velikosti cca
6 500 m2. Volná část pozemku o výměře cca 3 000 m2 je vedena dle územního plánu obce jako stavební pozemek, kde lze postavit další objekt podobného charakteru. Nabízená nemovitost se prodává jako celek a vzhledem ke stavebnímu pozemku se jedná o výhodnou investiční příležitost. Stávající nemovitost je dvoupodlažní objekt, který je dispozičně rozdělen na čtyři samostatné apartmány, které je možné využít k rodinné rekreaci, pronájmu, nebo kombinací obojího.
Největší apartmán se nachází v přízemí o velikosti 4+kk o výměře cca 120 m2 se samostatným vchodem. V 1. podlaží jsou umístěny 3 apartmány, dva o velikosti 3+kk o výměře cca 70 m2 a jeden 1+kk o výměře cca 40m2. Všechny apartmány mají vlastní kuchyňku, sprchový kout, WC. Jsou vybaveny mimo jiné televizí a možností připojení na internet. Celková kapacita je 20 – 21 lůžek.
V přízemí se nachází další prostorná místnost, kterou je možno využít např. jako společenskou místnost , prostorná garáž (v létě slouží pro uložení jízdních kol, v zimě lyží) a technická místnost ( je zde bojler, plynový kotel, pračka).
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem, přívod vody je z obecního vodovodu. Přípojka elektřiny je umístěna na hranici pozemku.
Na pozemku se rovněž nachází samostatný domek, který je upraven pro případný další pronájem nebo ubytování pro správce nemovitosti.
Příjezd k nemovitosti je zajištěn po obecních komunikacích, na samotném pozemku je vybudována nová zpevněná příjezdová komunikace ze zámkové dlažby. Parkování je na pozemku přímo před objektem na zpevněné ploše až pro 10 osobních aut.
Nemovitost se nachází na okraji obce, kde je zajištěno naprosté soukromí. Lázeňské městečko zaručuje klidné a příjemné prostředí. V okolí je možnost turistických výletů v každém ročním období. Přímo v místě jsou vybudovány trailové trasy pro horská kola. V zimě je možné využít běžecké trasy na Smědavě s dojezdovou vzdáleností cca 12 km.
V dojezdové vzdálenosti 15 km na území Polska je areál pro sjezdové lyžování.
Pro milovníky skialpinismu se nabízejí trasy s krásnými výhledy do okolí např. s nejvyšší hory Jizerských hor Smrku.
Prohlídka nemovitosti je možná v termínu od 13.-15. dubna 2022 na základě telefonické dohody.
Uvedené fotografie nevystihují krásu nemovitosti a jejího okolí a proto vřele doporučujeme osobní prohlídku nabízené nemovitosti.
