Prodej Byt 3+kk 9 980 000 Kč
Novákových, Praha 8 - Libeň

Prodej krásné nemovitosti 3+kk/+ předzahrádka, garážové stání, Praha 8 Nabízíme k prodeji moderní třípodlažní řadový dům, (bytovou jednotku) dispozice 3+kk, plocha 72m2 se zahradou 22m2, nachází se v moderním loftovém projektu Lofty Palmovka, kolaudovaném v roce 2006. Tato třípodlažní nemovitost má svůj vlastní soukromý vchod z ulice Novákových. Každá úroveň podlaží představuje jednu obytnou místnost. První podlaží se skládá se ze vstupní předsíně, s místem na botník, věšáky, vstup do samostatné toalety, dále průchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, (kuchyňskou linkou, s vestavěnými spotřebiči, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba kombinovaná s mikrovlnnou troubou a myčka). Z obývacího pokoje je francouzskými dveřmi vstup do soukromé předzahrádky s terasou, která nabízí venkovní odpočinek, relaxační zonu a prostor na grilování. Do druhého nadzemního podlaží po schodech vstoupíte do dalšího pokoje, v kterém je moderní koupelna (s WC, umyvadlem, monzunovou sprchou, prostorem pro pračku a vestavěný úložný prostor, využívaný jako pracovní kout a knihovna (otevřený prostor pokoje je možné upravit příčkou a tím vytvořit soukromé zázemí pro dítě atd., zároveň je také možnost rozšíření koupelny). Ve 3NP, posledním podlaží je prostorná hlavní ložnice (s otevřeným katedrálním stropem), se šatnou a dalším vestavěným úložným prostorem. Celá nemovitost je designově krásně a prostorově navržená, včetně použití stavebních a vnitřních materiálů (sklo, dřevo, přiznané trámy), vhodná pro moderního vlastníka, který ocení industriální prostředí a okolí, nemovitost není náročná na spotřebu energií, nízké měsíční platby, z důvodu absence PENB je uvedená třída G. Součástí nemovitosti je parkovací místo ve vedlejší budově projektu, v uzavřené hlídané garáži. Lokalita nabízí vše, co potřebujete (restaurace a bary, obchody, lékaře, školy, pošta, lékárna atd. – nákupní centrum Harfa je 10 minut pěšky) Nemovitost je perfektně lokalizována v těsné blízkosti metra Palmovka, kde jsou k dispozici i tramvajové a autobusové linky. Pokud se občas rádi projdete v přírodě, tak určitě oceníte nedaleké Thomayerovy sady, nebo Rohanské nábřeží. Samotný dům byl v roce 2004 přestavěn z původní továrny na klobouky, pod taktovkou renomovaných architektů z kanceláře Masák partner, díky nevšednímu přístupu k této stavbě si dům vysloužil v letech 2006 a 2008 hned několik ocenění. V poslední řadě nemovitost nabízí také skvělou investici na případný pronájem. SVJ se skládá pouze ze šesti členů, sousedů a vlastníků těchto řadových bytových jednotek. Nemovitost je volná ihned a prohlídka možná po dohodě s makléřem.