Prodej Byt 4+kk 20 300 000 Kč
Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín

Prodej atypického bytu 4+kk s terasou, zahradou, 3 garážovými stáními Dovolujeme si Vám nabídnout byt, který disponuje velkorysým prostorem a podlahovou plochou, mimo zděné sklepy, o rozloze 125 m2. Byt je vhodný k rodinnému bydlení, případně lze rozdělit na dva samostatné byty, ze kterých původně vznikl (každý byt má zachovaný samostatný elektroměr, vodoměr a druhé vchodové dveře). Každý pokoj má samostatný vstup a z každého pokoje lze vejít přímo do zahrady o celkové výměře 323 m2. Obývací pokoj s kuchyní tvoří jeden otevřený, propojený prostor se vstupem na terasu a s výhledem do zahrady a parku u Rokytky. Kuchyň je vybavena atypickou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušnou troubou, parní a mikrovlnou troubou, indukční deskou Teka, myčkou a kombinovanou chladničkou s výrobníkem ledu zn. Miele). Součástí kuchyňské linky jsou i dvě vestavěné vinotéky. V pokojích jsou vestavěné skříně s dostatkem úložných prostor a v koupelnách vestavný nábytek na míru, který zůstává součástí bytu. Chodbu od obývacího prostoru oddělují tříkřídlé posuvné prosklené dveře a v ostatních místnostech jsou bezfalcové dveře v provedení dubové dýhy s nadstandartní výškou. Podlahovou krytinu v pokojích tvoří kvalitní dřevěné podlahy, okna jsou dřevěné europrofily s elektrickými venkovními žaluziemi, vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární (třídy 3). Koupelny jsou vybavené keramikou Laufen a Villeroy and Boch a bateriemi HansGrohe, sprchový kout je zn. Hüppe. Vytápění je centrální, konvektory Fan Coil, na WC a v koupelnách je i podlahové vytápění. Vybavení nad rámec standardu dále zahrnuje markýzu, na terase je italská keramická dlažba v dekoru dřeva usazená na terčích. Byt je osazen bezdrátovým zabezpečovacím zařízením společnosti Jablotron, včetně požární sirény. Součástí prodeje je i zahradní domek o výměře 6 m2. K bytu dále náleží dva zděné sklepy (7,22 m2 + 4,8 m2) a tři podzemní garážová stání, v blízkosti výtahu a vstupu do garáží. Vstup do domu je na elektronický čip. Areál byl dokončený v r. 2012, je přístupný přes recepci s 24hodinovou bezpečnostní službou. Kejřův park je vystavěn v zajímavé lokalitě Prahy 9 na okraji lesoparku Smetanka. Tvoří ho zelený ostrov, který je snadno dostupný z centra města hromadnou dopravou i autem. Za areálem vede cyklostezka, síť cest a lesních pěšin k procházkám v přírodě a v zimě je zde dokonce možnost bruslení na zamrzlé vodní ploše Hořejšího rybníku. Součástí areálu je také soukromé kino, dvě dětská hřiště, beachový kurt a stolní tenis. Veškeré služby a občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. V rámci celé Prahy jde o jedinečnou příležitost získat tak mimořádné bydlení v uzavřené lokalitě u vody a parku. Zastávka tramvaje se nachází kousek od domu, v docházkové vzdálenosti je také stanice metra Hloubětín. Veškerá občanská vybavenost včetně školky (200m) a školy je v dosahu.