Prodej Pozemek cena neuvedena
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor tří pozemků tvořící funkční celek vhodný pro realizaci menšího rezidenčního developerského projektu.
Lokalita umístění: hlavní město Praha, katastrální území Březiněves;
Plocha celková: 11 493m2, z toho:
- OB (čistě obytné): 6 717m2
- OP / OB (orná půda / čistě obytné): 1 176m2
- SV (všeobecně smíšené): 17m2
- ZMK (zeleň městská a krajinná): 3 583m2
Struktura využití ploch dle platného územního plánu:
- KPP (koeficient podlažních ploch): 0,3 až 0,5 (KPPp). Což znamená, že je možná realizace rezidenčního projektu s celkovou hrubou podlažní plochou cca 2 650 až 3 950m2
- Počet možných nadzemních podlaží: dle projektu a zvoleného KZ (koeficient zeleně), od 1. NP do 3. NP a více. Maximální podlažnost u individuálních rodinných domů je stanovena na 2,5 nadzemního podlaží, tzn. dvě nadzemní podlaží a podkroví, eventuálně ustupující podlaží
- Maximální výška atiky/hřebene střechy pro rodinné domy nepřekročí výšku 9 m.
- K pozemkům vede obecná asfaltová komunikace;
- Inženýrské sítě jsou zavedeny k hranici pozemků.
Pozemky jsou rovinné až mírně svažité a sousedí s centrální částí obce, kde naleznete i občanskou vybavenost, „Tennis Academy“, dětské hřiště, rybník „Pokorňák“ a koupaliště."
