Prodej Dům 35 490 000 Kč
Perucká, Praha 2 - Vinohrady

Prodej formou elektronické aukce Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl cca ½ vícegenerační vily, zahrnující 3 samostatné bytové jednotky. Dvě z nich jsou po rekonstrukci – byt č. 3, 80,5 m2 + 13,3 m2 lodžie a balkon (popsán v nabídce č. 20221006), byt č. 4, 49,2 m2 + 4,5 m2 terasa (popis v nabídce č.20221007), byt č. 5, podkrovní, 119,1 m2 (užitná 101,1 m2) nabídka 20221008, nebytový prostor (garáž), 13,7 m2, nabídka č. 20221009 a nevymezený spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ na zahradě. Spolumajitelé zahradu téměř nevyužívají. Při koupi tohoto celku není nutné zakládat SVJ. Dva ze třech bytů jsou dlouhodobě pronajímány, smlouvy je možné ukončit nebo prodloužit. Do budoucna je předpoklad možného odkoupení i druhého spoluvlastnického podílu s dalšími 3 bytovými jednotkami a nebytovými prostory a oba podíly sloučit nebo využít již rozdělených jednotek a podílů na společných částech domu. Vícegenerační rodinná vila z roku 1931 se nachází v jižní části pražské čtvrti Vinohrady, v klidné slepé ulici, která ústí přímo do krásného parku Grébovka. Byty zde jsou situovány na II. a III. NP rodinné vily. Díky lokalitě v širším centru Prahy je veškerá občanská vybavenost vzdálena pár minut pěšky, autem nebo MHD. Sportovní vyžití je zde všestranné, v blízkém okolí je Vršovická sokolovna, fotbalový stadion Bohemians Praha a v parku Grébovka jsou plochy pro rekreační sporty a rodinné vyžití. PENB bude dodán během několika dní, zatím uvádíme náročnost G.