Prodej Byt 2+kk 6 980 000 Kč
Bydlení v bytovém domě s veškerým komfortem, však s výhodami jako u rodinného domu. Parkování ve vlastní garáži a odpočinek na vlastní zahradě. Tak přesně toto nabízí byt, který může být Váš.
Nabízíme k prodeji opravdu jedinečný byt 2+kk s vlastní garáží a zahradou v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu na Zavadilce v Českých Budějovicích. Jedná se o bytovou jednotku velikosti 65 m2 s vlastní garáží (21 m2), která je provozně propojena přímo s bytem. Dále k bytu náleží vlastní zahrada (112 m2) a terasa (18 m2), vše s jižní orientací. Bytovou jednotku lze také velmi jednoduše upravit na dispozici 3+kk. Její aktuální dispozice je řešena takto: vstupovat do bytu je možné ze společných prostor bytového domu nebo z vlastní garáže. Vstupní chodba (10,25 m2) je vybavena vestavěnou skříní a botníkem. Chodba zajišťuje přístup do koupelny (6,30 m2) a na samostatné WC. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a přípojkou pro pračku. Z chodby je přístupná ložnice (14,40 m2) a obytný prostor s jídelním koutem a kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (32,50 m2). Ze všech obytných místností je přímý vstup na terasu a zahradu. Ze vstupní chodby je přímý vstup do garáže. Byt je dále vybaven plovoucí podlahou, osvětlovací technikou, vertikálními žaluziemi.
Nadstandardní stavební a technické řešení bytového domu (tepelná čerpadla, řízené větrání s rekuperací tepla, izolační trojskla) zaručuje, že se byt vykazuje značnou úsporu nákladů na vytápění a ohřev TUV oproti běžnému bytu.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: základní školy, mateřská škola, OC Čtyři Dvory (multikino, restaurace), fitness, lékaři, pošta. Dopravní dostupnost: MHD Zavadilka linka č. 21 nebo 10 minut klidné chůze zastávka Máj – Ant. Barcala (linky č. 1, 3, 5, 7, 8, 53), autem 5 - 10 minut z centra.
Aktuálně je byt užíván dlouhodobým nájemníkem. V případě, že byt pořizujete jako investici, nájemník rád uzavře novou nájemní smlouvu. V opačném případě je byt volný od 1. 6. 2022.
