Prodej Byt 2+kk 3 680 000 Kč
Gorazdovo nám., Olomouc

Prodej bytu 2+kk v Olomouci, Gorazdovo náměstí Byt je ve zvýšeném přízemí cihlového domu z r. 1932, po rekonstrukcí v r. 2005 až 2006, okna na západní stranu. Velikost bytu je 50,2 m2 vč. zděného sklepu 7,5 m2, bez balkónu, s podílem na zelené ploše za domem. Původní dispozice 1+1 byla změněna na 2+kk s novou příčkou a vydáno kolaudační rozhodnutí. Byt je částečně zařízený a vše je v ceně, dá se díky tomu i pronajímat bez starostí a velkého stěhování. Velikost místností a zařízení uvidíte na půdorysu. Byt je vytápěný kombinovaným plynovým kotlem, v koupelně sprchový kout a WC, v kuch. koutě zůstane kuch. linka s plynovou deskou, el. troubou, digestoří, aut. pračka i lednička, pohovka se stolkem a knihovny, police. V ložnici je k dispozici 1x postel s roštem, vestavěná skříň, pracovní stůl. V celém bytě je osvětlení, žaluzie a garnyže. Vše nově vymalováno a uklizeno. Nová elektřina, pěkné dveře, plovoucí podlahy. K bytu můžete užívat sklep v 1. PP domu, (15 schodů), zděný s laťkovými dveřmi, zelenou plochu ve vnitrobloku na posezení, sušení prádla i hraní si s dětmi. K bytu je to z chodníku pouze 5 schodů, takže i pro starší lidi je to vhodný byt. Parapet okna je 160 cm nad chodníkem, nikdo vám tedy do oken koukat nebude, sklepy jsou odvětrávané, žádný problém s vlhkostí v bytě není. Dokumenty jsme prověřili na stavebním úřadě, na bytě není žádná zástava pro banku ani jiné omezení. V domě dobře fungující SVJ, pořídili výtah z vl. zdrojů, v horizontu 3 let plánují zateplení podlah bytů ze strany sklepa, pak bude nový PENB, proto zatím uvádím G. Máme rozpis záloh na všechny platby. Dodávka plynu a elektřiny od MND. Byt je již volný, připravený k předání po zaplacení a převodu vl. práva na katastru. S vyřízením úvěru vám může pomoci naše fin. poradkyně. Světlá výška místností 2,7 m, byt díky tomu působí příjemně a vzdušně. Pěkný výhled na západ na zeleň a kostel. Parkování v ulici je volné, omezená kapacita, v přilehlé ulici kpt. Nálepky je daleko lepší situace. Prima lokalita na bydlení - do 5 min. obchod Senimo s dobrou jídelnou a restaurací, masnou, kousek na poštu, hlavní nádraží, poliklinika i Vojenská nemocnice, úřady, pěkné procházky podél řeky, zastávky MHD, na tramvaj kousek. Slovanské gymnázium 2 min. Majitelku znám, důvěryhodná paní, ocení rychlé jednání. Pokud kupujete byt na investici, pomůžu vám najít vhodného nájemce. Byt užívala posledních 10 let 1 pečlivá paní, tak je vše v dobrém stavu. Na prohlídky bytu zavolejte a domluvíme si čas.