Prodej Dům 2 500 000 Kč
Chalupa 5+1 + půda + sklep, zast. pl. 221 m2, pozemek 619 m2, Tis u Blatna Toužíte po zděné a celoročně obyvatelné chalupě v klidném a romantickém prostředí lesů a rybníků? Nebo sníte o malém penzionu s restaurací v atraktivní lokalitě, spojeném s vlastním bydlením v naprostém soukromí? Pak právě Vám je určena moje nabídka prodeje nemovitosti, situované v nádherné lokalitě obce Tis u Blatna na Plzeňsku v dojezdové vzdálenosti 80 km od kraje Prahy. Částečně podsklepený dům, který původně sloužil jako restaurace, byl v r. 1994 rekolaudován na chalupu a v současné době je vhodný k úpravám a k modernizaci dle představ a potřeb nového majitele. Dispozice: v přízemí se nachází kuchyň (12m2), napojená na vodovod a odpad (jímku), dále obývací pokoj (22 m2), dvě ložnice, technická místnost se vstupem do sklepa a do podkroví, ve kterém je k dispozici ještě jedna ložnice s předpokojem (20 m2). V přízemí domu se dále nachází spíž, koupelna s vanou a bojlerem na ohřev vody, splachovací WC s odpadem do jímky, a průchozí místnost, ve které je umístěna vodárna a ze které lze projít do garáže. Na garáž stavebně navazuje přístavek pro uskladnění paliva. Podkroví domu představuje další potenciál pro využití k obytným účelům (plánky stávající dispozice obou podlaží včetně kót najdete v příloze, novému majiteli ráda připravím studii řešení úprav chalupy podle jeho představ a potřeb. Zahrada o ploše 398 m2, obklopující západní a severní stranu domu, skýtá příjemné soukromí pod vzrostlými stromy nebo při posezení u ohniště. Z IS: elektřina 220/380 V s původními rozvody, žumpa, voda, rozvedená do objektu, je čerpána ze studny, užívané společně s majitelem sousední nemovitosti (dalšími alternativami zdroje vody je pramen, vyvěrající ze studánky ve sklepě, případně vybudování vlastního vrtu na zahradě, k dispozici je i obecní studna před chalupou). Z vybavení: dřevěná špaletová okna, dlažby a obklady, k vytápění sloužil kotel na tuhá paliva a radiátory, v r. 2016 došlo k výměně tašek a oplechování střechy, před vchodem do domu je žulová terasa aj. K průjezdu do garáže a na zahradu lze využívat věcné břemeno průjezdu přes přilehlou část pozemku souseda, parkovat však lze pohodlně i před domem. Dopravní dostupnost autem, autobusem i vlakem. Občanská vybavenost: přímo v obci je obchod, obecní úřad, kostel, dětské a fotbalové hřiště a restaurace, v sousední obci Blatno je základní a mateřská škola a nedaleká obec Žihle poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Atraktivitou této nemovitosti je především zdravé a malebné prostředí v nadmořské výšce 600 m/m, nabízející široké rekreační vyžití - koupání, výlety do lesů plných hub, do skalních měst se žulovými kameny, lákající děti k výlezům a hrám, lesem vede pěkná procházka do zámku Rabštejn nad Střelou, k výletům lákají i blízký zámek Chyše, přírodní park Horní Střela a další místa. Dům je k okamžitému předání. Ukazatel energetické náročnosti prozatím uveden ze zákona jako G, po doplnění PENB bude údaj aktualizován. S vyřízením výhodné hypotéky Vám rádi bezplatně pomůžeme. Bližší informace u makléře.
