Prodej Byt 2+1 6 990 000 Kč
Grohova, Brno - Veveří

Ulice Grohova a její okolí - proč je to tak žádané místo? Rychle si jej zamilujete, přetéká totiž výbornými kavárnami, restauracemi, bary a hospodami, kam se budete chtít pořád vracet pro své oblíbené dobroty. Je to čtvrť s výrazně městským charakterem a zvláštním kouzlem, kterému každý městsky laděný člověk podlehne. Sousedí přímo s historickým centrem Brna, obsahuje spoustu parků, zajímavých staveb a zákoutí, sportovišť, obchodů a služeb, škol a možností pro společensko-kulturní vyžití. Byt je ve velmi klidné oblasti s téměř nulovým uličním hlukem a smogem. Budete si připadat jako v oáze klidu, přitom pár metrů od Vás běží čilý městský život a Vy se do něj během krátké chvíle můžete zapojit, chcete-li. Udělejte si procházku na Kraví horu a kochejte se výhledy na Brno. Můžete si tam zahrát tenis, zaplavat v bazénu a potom zrelaxovat v sauně. Vyhládlo Vám? Zastavte se cestou domů na pořádný steak v restauraci Monte Bú nebo na vyhlášené vepřové koleno v pivnici U Bláhovky. Nestačí Vám to? Doporučuji pozorování večerní oblohy na hvězdárně. Raději něco akčnějšího? Tak v tom případě třeba koncert na Melodce. Vše je na dosah ruky a připraveno naplnit i spontánní nápady a potřeby moderního měšťana. Cihlový bytový dům byl postaven v 70. letech. Dům je zateplen a zrevitalizován. Velice šikovně byl vyměněn výtah, který je dostatečně prostorný. Pokoje v bytě jsou slunné, je zde celkově dost úložného prostoru, byt se hodí např. pro začínající pár nebo rodinu, popř. jako pronájem zájemcům všeho druhu. Zdařilá rekonstrukce bytu v roce 2018 měla tento rozsah: 1) nové zděné jádro s lepší dispozicí dle architektonického návrhu 2) kompletní kuchyň se všemi spotřebiči (maximální využití prostoru) 3) kompletní elektřina (navíc i 3-fázová zásuvka) 4) nové podlahy vč. lišt a prahů (vinyl DUB, zdařilé vybroušení+lak původních parket DUB) 5) plastová okna a balkonové dveře 6) bezpečnostní dveře vč. čalounění 7) interiérové dveře OŘECH vč. kování a těsnění 8) místně snížený strop s úložným prostorem (vejdou se do něj předměty délky až 2 m) 9) vestavěná skříň 10) kompletní výmalba a nátěry Součástí bytu jsou i veškeré relevantní pozemky (podíly) pod domem i ve vnitrobloku. Kolem domu jsou modré parkovací zóny (200,- Kč/rok), lze skoro vždy bez problému zaparkovat. Vnitroblok je klidný, slunný a upravený.