Prodej Dům cena neuvedena
Červené Janovice - Zhoř, okres Kutná Hora

Prodáme soběstačný dům na klidném a tichém místě v malé obci Zhoř u Červených Janovic (mezi Zručí nad Sázavou a Kutnou Horou) s vlastním potokem a výhledem do přirozeného smíšeného lesa, hodinu autem z Prahy (90km). Průměrné náklady na provoz domu jsou celkem 2000 Kč měsíčně (pro tříčlennou rodinu) při konstantní teplotě 21 stupňů v zimě (rodina pracuje z domova a všechny spotřebiče jsou každodenně využívány). Energetická soběstačnost domu je zajištěna kombinací následujících technologií: - FV elektrárna s baterií (instalována na jaře 2021) - Moderní ventilační tepelné čerpadlo vzduch-voda - Krbová kamna - při jejich častém používání v zimním období lze dosáhnout dalšího snížení nákladů na elektřinu - Vlastní studna / vrt - Čistička odpadních vod Dispozice domu je 4kk s celkovou užitnou plochou 248m2: - 114m2 obytná plocha: obývací pokoj + kuchyňský kout (37.45m2), ložnice (12.9m2), dětský pokoj (12.9m2), pracovna (12.2m2), koupelna s vanou, sprchou a WC (7.9m2), WC pro hosty (2.1m2), spíž (2.05m2), technická místnost / prádelna (8,15m2), veranda (3.65m2), hala (7.6m2) chodba (6.8m2) - 21m2 - garáž - 23.4m2 - terasa - 4.3m2 - zástřeší - 86m2 - půda / úložní prostor Pozemek o velikosti 1609m2 je situován na jih, prochází jím malý potok, který je využíván na zavlažování. Na zahradě bylo vytvořeno přírodní koupací jezírko s plážičkou, které zadržuje dešťovou vodu ze střechy domu. Dále je na pozemku vysázeno cca 20 ovocných stromů (2-3 roky) a profesionálně založený permakulturní záhon (cca 50m2) pro pěstování zeleniny. Část pozemku tvoří přirozený smíšený les, ve kterém lze pozorovat divoká zvířata (různé druhy ptáků, veverky, divoké zajíce, srnky, úžovky, atd). V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází několik rybníků vhodných ke sportovnímu rybaření. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Červených Janovicích (3km) - plnohodnotný obchod s potravinami, pekařství, železářství a domácí potřeby, škola, školka, pošta, nebo v o něco větších Zbraslavicích (9km). V okolí jsou k dispozici bio produkty farmářů a lokálních zemědělců. Dům byl zkolaudován na jaře 2019 a je postaven z vysoce kvalitních přírodních materiálů - dřevo, kámen a hlína. Při stavbě byly využity moderní technologie iontového domu, které přirozeně vytvářejí zdravé vnitřní prostředí pro jeho obyvatele. Majitel domu je spolutvůrcem této technologie, která byla v roce 2021 prodána významné české stavební společnosti. Dům je v perfektním stavu, předáme do dobrých rukou. PS: část vybavení lze po dohodě přenechat