Prodej Dům 5 500 000 Kč
Milíčov, okres Jihlava

REZERVOVÁNO Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velmi zajímavou investiční nemovitost, zemědělské stavení v obci Milíčov u Jihlavy. Milíčov je obec, kde žije zhruba 100 obyvatel, a je vzdálena od Jihlavy a Pelhřimova zhruba 15 min jízdy autem. Celé stavení disponuje 950 m2 a pozemek má bezmála 1500 m2. Objekt má 2 NP. V 1. NP se nachází společná chodba, ze které lze vstoupit na uzavřenou zahradu, kotelna a dvě bytové jednotky (1kk a 2+1) s vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou. Ve 2. NP se nachází dvě velké jednotky (3+1 a 4+1) s vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou. V tomto podlaží se nachází také prostorná terasa a vstup na uzavřenou zahradu. Prostorná půda nabízí další možnosti vytvoření jednotek. V prostoru před domem zaparkuje i 8 aut. Majitelka dům využívala jako penzion, který bohužel v roce 2020 musela kvůli koronaviru pozastavit. Na bookingu má skvělé hodnocení 8,9. V tuto chvíli je dům rozdělený na bytové jednotky a pronajímá se. Návratnost investice je 9 let, hrubý roční výnos 11%. Průkaz energetické náročnosti prozatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Objekt se vytápěn kotlem na tuhá paliva a je připojen na obecní vodovod. Takovýchto netradičních nemovitostí není v nabídce mnoho, proto neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku, rád Vás osobně nemovitostí provedu. Budu se na Vás těšit. Lukáš Růt | realitní makléř