Prodej Dům 4 990 000 Kč
Hledáte klid a odpočinek od města v nádherné lokalitě v blízkosti Brna, Tišnova nebo Kuřimi?
Máte rádi přírodu a volné chvíle využijete relaxací nebo sportem na vlastní rovinaté zahradě, u Šmelcovny nebo v údolí Bílého potoka?
Je pro Vás důležitá skvělá dopravní dostupnost IDOS nebo autem s několika možnostmi parkování a s veškerou občanskou vybaveností v blízké Veverské Bítýšce?
Chcete velký dům pro svoji rodinu nebo spojení podnikání s bydlením?
Jste stavební firma a je pro Vás důležitá dobrá investice s následnou přestavbou domu?
Pak jste našli, co hledáte.
Zděný dům prošel přestavbou do aktuální podoby v šedesátých letech a od té doby byl průběžně udržován. Rekonstrukce se týkaly sítí a vytápění domu během let 1996 - 2013. Okna jsou hliníková, elektřina částečně Al/Cu, střešní pálená taška. Potenciál domu nabízí modernizaci a využití, dle Vašich představ a požadavků.
Celková plocha pozemku 961m² , z toho zastavěná plocha 303m² a zahrada 658m².
Aktuální dispozice domu 4+1, průjezd, dílny, garáž, půdy, černá kuchyně:
1.NP - Obytná část 101m² : vstupní chodba a zádveří 18,20m² + 5,7m², samostatná kuchyně 24,60m², obývací pokoj 19,7m² , ložnice 22,5m², koupelna 5,3m², spíž 5,3m². Dále pak dílny 45m², černá kuchyně 15m², průjezd 32,6m².
2.NP - 174,65m² z toho aktuální obytná část 56,95m² : schodiště s podestou 8 m², chodba 8,3 + 1,3m², 3. pokoj 19 m², 4. pokoj 12,20m² s balkónem 5m², šatna 8,15m². Dále pak potenciál využití půdních prostor o celkové rozloze 117,7m² (84,4 + 20,5+ 12,8m²)
Dům dále disponuje sklepy a samostatnou garáží na pozemku. Je napojen na veškeré inženýrské sítě s vytápěním plynovým kotlem nebo el. přímotopy. Díky tomu je v domě zavedena sazba na elektřinu D45d s nízkými náklady na provoz.
Aktuální náklady čtyřčlenné rodiny: elektřina 1 800,- Kč, plyn 3 400,- Kč, vodné 1 000,- Kč - celkem 6 200,- Kč.
Na zahradě jsou ovocné stromy, okrasné keře, posezení a dostatek prostoru pro maximální využití.
Autobusová zastávka 5 minut pěšky od domu spojení Tišnov – Kuřim- Veverská Bítýška.
Cca 15 minut autem do velké Bíteše, 7 minut do Veverské Bítýšky a cca 35 minut do Brna
Krásné okolí - Přírodní park Bílý Potok
Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 5.4.2022 v čase od 14: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova, chalupy nebo skvělé investice, kde si budete užívat klidu v přírodě.
Těšíme se na Vás.
