Prodej Dům 4 990 000 Kč
Na prodej vícegenerační dům, chalupa 4+1, garáže, zahrada - Maršov, Šmelcovna Zdeněk Štour Hledáte klid a odpočinek od města v nádherné lokalitě v blízkosti Brna, Tišnova nebo Kuřimi? Máte rádi přírodu a volné chvíle využijete relaxací nebo sportem na vlastní rovinaté zahradě, u Šmelcovny nebo v údolí Bílého potoka? Je pro Vás důležitá skvělá dopravní dostupnost IDOS nebo autem s několika možnostmi parkování a s veškerou občanskou vybaveností v blízké Veverské Bítýšce? Chcete velký dům pro svoji rodinu nebo spojení podnikání s bydlením? Jste stavební firma a je pro Vás důležitá dobrá investice s následnou přestavbou domu? Pak jste našli, co hledáte. Zděný dům prošel přestavbou do aktuální podoby v šedesátých letech a od té doby byl průběžně udržován. Rekonstrukce se týkaly sítí a vytápění domu během let 1996 - 2013. Okna jsou hliníková, elektřina částečně Al/Cu, střešní pálená taška. Potenciál domu nabízí modernizaci a využití, dle Vašich představ a požadavků. Celková plocha pozemku 961m2 , z toho zastavěná plocha 303m2 a zahrada 658m2. Aktuální dispozice domu 4+1, průjezd, dílny, garáž, půdy, černá kuchyně: 1. NP - Obytná část 101m2 : vstupní chodba a zádveří 18,20m2 + 5,7m2, samostatná kuchyně 24,60m2, obývací pokoj 19,7m2 , ložnice 22,5m2, koupelna 5,3m2, spíž 5,3m2. Dále pak dílny 45m2, černá kuchyně 15m2, průjezd 32,6m2. 2. NP - 174,65m2 z toho aktuální obytná část 56,95m2 : schodiště s podestou 8 m2, chodba 8,3 + 1,3m2, 3. pokoj 19 m2, 4. pokoj 12,20m2 s balkónem 5m2, šatna 8,15m2. Dále pak potenciál využití půdních prostor o celkové rozloze 117,7m2 (84,4 + 20,5+ 12,8m2) Dům dále disponuje sklepy a samostatnou garáží na pozemku. Je napojen na veškeré inženýrské sítě s vytápěním plynovým kotlem nebo el. přímotopy. Díky tomu je v domě zavedena sazba na elektřinu D45d s nízkými náklady na provoz. Aktuální náklady čtyřčlenné rodiny: elektřina 1 800,- Kč, plyn 3 400,- Kč, vodné 1 000,- Kč - celkem 6 200,- Kč. Na zahradě jsou ovocné stromy, okrasné keře, posezení a dostatek prostoru pro maximální využití. Autobusová zastávka 5 minut pěšky od domu spojení Tišnov – Kuřim- Veverská Bítýška. Cca 15 minut autem do velké Bíteše, 7 minut do Veverské Bítýšky a cca 35 minut do Brna Krásné okolí - Přírodní park Bílý Potok Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 5.4.2022 v čase od 14: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova, chalupy nebo skvělé investice, kde si budete užívat klidu v přírodě. Těšíme se na Vás.
