Prodej Dům 26 210 000 Kč
Prodej, Vila, m2 - Říčany Hledáte bydlení v blízkosti města, ale máte rádi svůj klid? Velká zahrada a bazén by vám taky přišly vhod? Tak právě pro vás tady mám rodinnou vilu v Říčanech u Brna. Nabízím vám rodinný dům s dispozicí 6+kk o velikosti 262 m2. Dům je dvoupatrový a má garáž. Na pozemku o velikosti 1 410 m2 se nachází zahrada s bazénem, pergolou a vinným sklípkem. Dům se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, pěti pokojů, dvou koupelen, obytného přízemí s vlastní kuchyní a koupelnou a dalších dvou obytných místností na půdě. V prvním patře se na prostoru 60 m2 rozkládá kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou. Kuchyňská linka v dřevěném dekoru je vybavená spotřebiči a nechybí jí spousta úložných prostor ani ostrůvek. Na kuchyň navazuje světlý obývák s krbem a jídelna, kam pohodlně usadíte celou rodinu i s babičkou a dědou. Z obýváku se dostanete přímo na vrchní terasu s krásným výhledem do okolí. Místa je tu dost i na grilovačku s přáteli a z terasy vedou také schody do zahrady. Na patře je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Do přízemí a druhého patra se pak dostanete přes prostornou vstupní halu. Ve druhém patře na vás čekají 3 ložnice s výměrami 16 až 24 m2 a šatna. Čtvrtý pokoj o velikosti 31 m2 aktuálně slouží jako pracovna a nachází se za koupelnou. Ta je vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a má vlastní balkon. V přízemí domu je zařízená samostatná kuchyně, ze které můžete vyjít přímo na zahradu k bazénu. Hned vedle je koupelna se saunou, toaletou a sprchovým koutem. No a nechybí samozřejmě ani zašívárna o velikosti 18 m2 s okny do zahrady, kde můžete v klidu pracovat nebo relaxovat. Na zahradě na vás čeká bazén se slanou vodou a stylová pergola s posezením vedle vinného sklípku. V zadní části zahrady je zahradní domek s krytou pergolou. Díky jižní orientaci budete mít na zahradě celý den sluníčko a svažitý terén a vzrostlé stromy se zase postarají o dostatek soukromí. Dům se nachází na konci ulice, takže se nemusíte obávat rušného provozu. Velkou výhodou obce Říčany je nájezd na D1, díky kterému jste v Brně za 15 minut. V obci nechybí mateřská a základní škola, dětské a sportovní hřiště, zastávka MHD ani potraviny. Tahle krásná vila se prodává kompletně vybavená, tak se na ni pojďte podívat. TECHNICKÉ PARAMETRY V roce 2015 byla v rámci rekonstrukce realizována vyhřívaná příjezdová cesta, nová fasáda, venkovní podlahy, střecha nad vinným sklepem a masivní venkovní nábytek. Kompletní výměnou prošlo v roce 2018 vnitřní schodiště a v roce 2020 byl zřízen závlahový systém s WiFi ovládáním, kompletní osvětlení zahrady a kamerový systém. Vytápění a ohřev je řešen plynovým kotlem, odpad je sveden do septiku a je zde také možnost napojení na obecní kanalizaci.
