Prodej Dům 10 990 000 Kč
Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům s velkorysou dispozicí 5+kk a pozemkem 1729 m2 v obci Nový Malín. Dispoziční dominantu této nemovitosti s vnitřní užitnou plochou 195 m2 tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a vstupem na západně orientovanou a zastřešenou terasu (10 m2). Kuchyňská linka s dřezem je vybavena sklokeramickou varnou deskou s digestoří, elektrickou troubou, vestavěnou myčkou na nádobí a mikrovlnnou troubou. Na kuchyňskou část navazuje pracovna s doplňkovou kuchyňskou linkou se dřezem a obezděnou, odvětranou spíží. Přízemí nemovitosti dále zahrnuje vstupní a spojovací chodbu se zádveřím, šatnou a schodištěm do 1. patra, WC s umyvadlem, dvě skladovací komory, garáž a technickou místnost s plynovým kondenzačním kotlem, sprchovým koutem a pračkou.
Přidanou hodnotou tohoto bydlení pro náročné je část domu s bazénem, sprchovým koutem a individuálními vstupy z domu i ze zahrady. Bazén je vyhříván tepelným čerpadlem, což spolu se zastřešením výrazně prodlužuje jeho sezónní využívání.
V prvním patře domu se nachází knihovna se schodištěm, na kterou navazuje chodba s přístupem do ložnice, dvou samostatných pokojů, šatny s vestavěnými skříněmi a pracovny, která tvoří galerii nad částí obývacího pokoje. Koupelna je vybavena pultem se dvěma umyvadly, rohovou vanou, závěsnými WC a bidetem.
Vytápění domu, který je připojen na všechny inženýrské sítě, je řešeno kombinací teplovodní krbové vložky s kachlovým obkladem a plynového kotle, který také zajišťuje ohřev vody. Budoucí majitel zajisté ocení fotovoltaický systém umístěný na střeše, který snižuje náklady za energie. Nemovitost je postavena z plynosilikátových tvárnic, zateplena a osazena dřevěnými eurookny s dvojskly. Střešní okna v horním patře jsou značky Velux. PENB je momentálně ve fázi vyhotovení a tak je prozatím inzerovaná třída G.
Na travnatém pozemku s ovocnými a okrasnými dřevinami se nachází venkovní parkovací stání, dřevěný altán, pergola s venkovním posezením, skleník a dřevěný technický přístavek pro skladování zahradního nářadí a dřeva. Nemovitost se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města Šumperk.
Majitel si vyhrazuje právo prodat svůj nemovitý majetek nejlepší nabídce. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.
