Prodej Byt 1+kk 6 300 000 Kč
Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov

V rezidenčním projektu novostaveb “Byty u parku”, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 3, Žižkov, Vám s radostí nabízíme ke koupi hezký, moderní byt o dispozici 1+kk a velikosti 41m2, s prostorným balkonem o velikosti 5m2. Nabízený byt se nachází ve 4. NP hezké menší novostavby v ulici Olgy Havlové a v těsné blízkosti parku Židovské pece. Díky relativně malému počtu pater bytového domu (maximálně 6 nadzemních podlaží) se rezidence elegantně začlení do okolí současné zástavby. Rozmanitost architektury zase umožňuje vyniknout balkonům, terasám a zahradám. Další výhodou této nově vzniklé výstavby je její velikost, projektováno je zde pouze 11 bytových domů. Nabízená bytová jednotka se skládá z prostorné předsíně do tvaru písmene L s vestavěnými skříněmi, předsíňovým nábytkem a vstupními bezpečnostními dveřmi. Z předsíně je přímý vstup do obytného pokoje a nadstandardně velké koupelny s vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou. Obytný pokoj Vám nabízí plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči (lednice, el. trouba, el. varná deska, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Obývací část bytu je bez vybavení (nábytek na fotografiích již v bytě není). Na podlahách je světle šedá plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně keramická dlažba. Velký okna a balkon, který je orientovaný na západní stranu zajišťují celému pokoji dostatek slunečního světla i v zimním období. Výhodou v letních měsících je zase automatická předokenní roleta, která vytváří příjemný stín. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí 2.300,-Kč + el. energie do 1.000,-Kč. Celkové měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3.300,-Kč měsíčně. Vřele doporučuji osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti, která pro Vás může být velice příjemným, klidným a hezkým domovem v blízkosti parku, služeb, obchodů a především bez nutnosti neustálého dojíždění do centra Prahy. Tato nemovitost ovšem může být i zajímavou investicí, s pravidelným a jistě zajímavým příjmem z pronájmu (byt byl od roku 2019 do února 2022 dlouhodobě pronajatý), více informací o možnostech a výnosu z pronájmu Vám rádi poskytneme rádi. V případě zájmu o osobní prohlídku, nebo další informace nás neváhejte kontaktovat ještě dnes.